2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2025년 12월 부과분
남서울럭키아파트
서울특별시 금천구 시흥대로47길 43
세대당 평균 월 관리비
165,849원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,158원
- 금천구 세대당 중앙값
- 207,042원
금천구 48곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 986세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1981.12 (45년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 630대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 24 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,287㎡
- 전용면적 합계
- 47,985㎡
- 시공사
- 럭키건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 27,176원 단지 총액 2,680만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,907원 단지 총액 6,794만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 56,815원 단지 총액 5,602만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,327원 단지 총액 920만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 169,743,259원 · 세대당 172,153
- 2025년 2월 173,789,972원 · 세대당 176,257
- 2025년 3월 155,410,121원 · 세대당 157,616
- 2025년 4월 158,248,589원 · 세대당 160,495
- 2025년 5월 155,501,794원 · 세대당 157,709
- 2025년 6월 159,907,398원 · 세대당 162,177
- 2025년 7월 170,114,915원 · 세대당 172,530
- 2025년 8월 180,245,943원 · 세대당 182,805
- 2025년 9월 175,532,736원 · 세대당 178,025
- 2025년 10월 158,219,707원 · 세대당 160,466
- 2025년 11월 163,319,779원 · 세대당 165,638
- 2025년 12월 163,527,058원 · 세대당 165,848
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,430만원
- 월 부과액9,196,060원
- 월 사용액56,474,000원
- ㎡당 적립금21,883원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,185원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 125건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,152만원
-
2026.08.19 9,798,480원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.08.10 19,596,960원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.08.05 2,500,000원
화재수신기 교체
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,626,000원
승강기 부품 교체
유일승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,100,000원
외부감사계약
베스트세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 4,800,000원
소방안전관리대행
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 1,737,600원
어린이놀이시설 위탁관리 계약
주식회사 드림에스엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 604,048,320원
(긴급) 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.01.16 3,226,909원
포커스미디어코리아 엘레베이터TV설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 206,723,340원
미화용역 변경계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.24 11,454,350원
화재보험 등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.18 16,564,800원
재활용품 위탁수거 계약서
공주환경자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.15 13,000,000원
중계기 장소 임대차계약
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.09 2,000,000원
기술지도계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 120,000원
전산용역 계약서 공고
(주)오리엔트엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 55,209,220원
경비용역 변경계약서
(주)이데아 그룹
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 960,000원
관리비 부과내역서 발행 계약서
진우사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 550,000원
세무서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 3,000,000원
옥상 방수감리 계약서
(주)다산종합건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 248,500,000원
옥상방수공사 계약서
(주)해인이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 3,660,000원
주민화합축제 업체선정 계약서
이노플래닛
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 4,254,550원
주민화합축제 업체선정 계약서
라로플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 2,676,360원
주민화합축제 업체선정 계약서
퍼플레이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 4,409,090원
주민화합축제 업체선정 계약서
오엔비와이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 2,840,000원
시설물광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 1,200,000원
기계설비성능점검 계약서
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 1,200,000원
전기설비 직무고시 점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.11 1,100,000원
외부회계감사계약서
송림공인회계사 감사반(제341호) 베스트세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.28 8,520,000원
냉난방기기 납품거래계약서
(주)대우캐리어판매
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.02 2,450,000원
노인정 시설보수 업체선정 계약서1
오성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.2㎡
222세대 140,474원 -
12평
전용 41.2㎡
5세대 140,508원 -
12평
전용 41.2㎡
2세대 140,576원 -
12평
전용 41.3㎡
107세대 140,610원 -
15평
전용 49.7㎡
2세대 169,441원 -
15평
전용 49.7㎡
1세대 169,510원 -
15평
전용 49.8㎡
427세대 169,544원 -
15평
전용 49.8㎡
19세대 169,578원 -
15평
전용 49.8㎡
2세대 169,646원 -
15평
전용 49.8㎡
55세대 169,680원 -
19평
전용 62.1㎡
57세대 211,665원 -
19평
전용 62.1㎡
15세대 211,699원 -
19평
전용 62.1㎡
65세대 211,802원 -
19평
전용 62.2㎡
2세대 212,143원 -
19평
전용 62.8㎡
2세대 214,051원 -
19평
전용 63.0㎡
2세대 214,562원 -
20평
전용 66.5㎡
1세대 226,558원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.