기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도sh-ville 관리비 명세서

서울특별시 동작구 상도로53길 70

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,871원 동작구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 953세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
953세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.11.03 (20년차)
관리비부과면적
44,305㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)C&우방
주차
775대
CCTV
101대
승강기
10대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15603004
상도sh-ville 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,005원 516.4 22,877,185
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,287원 높음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 491.3원 대비 500.9 22,192,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 439원 낮음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.4 418,645
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 높음 8% 동작구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.9 174,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 96원 낮음 84% 동작구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 2.1 91,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,150원 498.0 22,061,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,011원 높음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 215.3 9,540,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,039원 낮음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 259.0 11,473,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 365원 낮음 4% 동작구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.8 347,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 735원 낮음 42% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 15.8 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,423원 52.1 2,309,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,251원 낮음 56% 동작구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 26.9 1,192,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,173원 낮음 26% 동작구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 25.2 1,117,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,391원 804.3 35,633,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,025원 낮음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 108.1 4,789,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,640원 낮음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 574.8원 대비 444.0 19,670,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 68원 높음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.5 65,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,930원 높음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 192.1 8,510,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,422원 높음 44% 동작구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.6 1,355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,105원 높음 70% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.8 1,053,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 200원 낮음 82% 동작구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 4.3 190,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,970원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 31% 1,871 82,882,265

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,781,564원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,908만 25.08
  2. 8,931만 25.09
  3. 7,762만 25.10
  4. 7,505만 25.11
  5. 7,591만 25.12
  6. 8,184만 26.01
  7. 8,193만 26.02
  8. 8,045만 26.03
  9. 7,818만 26.04
  10. 7,589만 26.05
  11. 7,994만 26.06
  12. 8,288만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
79,823,520원
2026년 7월
82,882,265원

세대당 ▲ +3,209원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,595만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.29 재활용품수거 수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 평화자원 8,317,091원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 승강기나라 7,636,364원 25.12.16 ~ 26.12.15
2025.09.18 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 (주)이오티엔디 279,130,800원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.09 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 최저가 동일업체 2개 업체 이상시 추첨을 통한 업체선정 경쟁입찰 낙찰 233,139,080원 –
2025.02.01 저수조 소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #6 공간건설 2,150,000원 25.02.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 전기안전직무고시 정기점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #6 한국전기시스템 1,550,000원 25.01.28 ~ 26.01.27
2024.12.17 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 더죤환경기술 2,945,455원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.11.28 재활용품수거 수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 평화자원 8,317,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.28 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #7 승강기나라 6,545,455원 24.12.16 ~ 25.12.15
2023.09.12 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 국토부 고시 사업자 선정 지침에 의한 최적격 업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 218,272,560원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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