기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도sh-ville 관리비 명세서

서울특별시 동작구 상도로53길 70

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,765원 동작구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 953세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
953세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.11.03 (20년차)
관리비부과면적
44,305㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)C&우방
주차
775대
CCTV
101대
승강기
10대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15603004
상도sh-ville 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,782원 554.6 24,569,835
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,859원 높음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 490.0원 대비 534.7 23,691,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 580원 높음 15% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.5 553,195
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.8 170,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 163원 낮음 75% 동작구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 3.5 155,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,180원 498.6 22,090,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,042원 높음 15% 동작구 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 216.0 9,569,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,039원 낮음 29% 동작구 중앙값 ㎡당 364.6원 대비 259.0 11,473,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 365원 높음 1% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.8 347,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 735원 낮음 43% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 15.8 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,166원 46.6 2,063,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 993원 낮음 62% 동작구 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 21.4 946,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,173원 낮음 29% 동작구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 25.2 1,117,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,907원 664.8 29,453,980
D01 난방비(공용) 공용부 난방 20원 비교 자료 없음 0.4 19,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,996원 낮음 20% 동작구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 107.5 4,760,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,606원 낮음 21% 동작구 중앙값 ㎡당 397.5원 대비 314.2 13,919,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 66원 높음 7% 동작구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.4 63,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,683원 높음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 186.8 8,275,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,388원 높음 41% 동작구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.8 1,322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 947원 높음 98% 동작구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 20.4 902,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 200원 낮음 82% 동작구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 4.3 190,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,034원 중앙값 2,505원/㎡ 낮음 30% 1,765 78,178,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,119,858원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,210만 25.05
  2. 7,769만 25.06
  3. 7,982만 25.07
  4. 8,908만 25.08
  5. 8,931만 25.09
  6. 7,762만 25.10
  7. 7,505만 25.11
  8. 7,591만 25.12
  9. 8,184만 26.01
  10. 8,193만 26.02
  11. 8,045만 26.03
  12. 7,818만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
77,106,565원
2026년 4월
78,178,395원

세대당 ▲ +1,124원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,595만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.29 재활용품수거 수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 평화자원 8,317,091원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 승강기나라 7,636,364원 25.12.16 ~ 26.12.15
2025.09.18 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 (주)이오티엔디 279,130,800원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.09 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 최저가 동일업체 2개 업체 이상시 추첨을 통한 업체선정 경쟁입찰 낙찰 233,139,080원 –
2025.02.01 저수조 소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #6 공간건설 2,150,000원 25.02.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 전기안전직무고시 정기점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #6 한국전기시스템 1,550,000원 25.01.28 ~ 26.01.27
2024.12.17 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 더죤환경기술 2,945,455원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.11.28 재활용품수거 수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 평화자원 8,317,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.28 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #7 승강기나라 6,545,455원 24.12.16 ~ 25.12.15
2023.09.12 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 국토부 고시 사업자 선정 지침에 의한 최적격 업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 218,272,560원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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