기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도sh-ville 관리비 명세서

서울특별시 동작구 상도로53길 70

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,656원 동작구 대비 낮음 31%
  • 953세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
953세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.11.03 (20년차)
관리비부과면적
44,305㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)C&우방
주차
775대
CCTV
101대
승강기
10대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15603004
상도sh-ville 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,658원 530.4 23,499,515
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,704원 높음 10% 동작구 중앙값 ㎡당 465.6원 대비 509.9 22,590,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 442원 낮음 15% 동작구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.5 421,645
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.3 280,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 높음 171% 동작구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.1 95,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 117원 낮음 81% 동작구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 2.5 111,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,222원 499.5 22,130,865
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,174원 높음 21% 동작구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 218.8 9,695,375
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,072원 낮음 27% 동작구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 259.7 11,504,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 347원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.5 330,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 630원 낮음 50% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 13.5 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,578원 33.9 1,503,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 381원 낮음 86% 동작구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 8.2 363,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,197원 낮음 14% 동작구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 25.7 1,140,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,535원 592.3 26,241,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,116원 낮음 40% 동작구 중앙값 ㎡당 146.8원 대비 88.5 3,922,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,452원 낮음 26% 동작구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 289.4 12,819,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 38원 높음 49% 동작구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.8 36,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,494원 높음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 161.2 7,141,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,406원 높음 44% 동작구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 30.2 1,340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,029원 높음 103% 동작구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 22.1 980,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,994원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 31% 1,656 73,375,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,333,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,876만 25.01
  2. 7,866만 25.02
  3. 7,338만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,595만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.29 재활용품수거 수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 평화자원 8,317,091원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 승강기나라 7,636,364원 25.12.16 ~ 26.12.15
2025.09.18 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 (주)이오티엔디 279,130,800원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.09 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 최저가 동일업체 2개 업체 이상시 추첨을 통한 업체선정 경쟁입찰 낙찰 233,139,080원 –
2025.02.01 저수조 소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #6 공간건설 2,150,000원 25.02.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 전기안전직무고시 정기점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #6 한국전기시스템 1,550,000원 25.01.28 ~ 26.01.27
2024.12.17 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 더죤환경기술 2,945,455원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.11.28 재활용품수거 수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 평화자원 8,317,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.28 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #7 승강기나라 6,545,455원 24.12.16 ~ 25.12.15
2023.09.12 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 국토부 고시 사업자 선정 지침에 의한 최적격 업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 218,272,560원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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