기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도sh-ville 관리비 명세서

서울특별시 동작구 상도로53길 70

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,694원 동작구 대비 낮음 33%
  • 953세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
953세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.11.03 (20년차)
관리비부과면적
44,305㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)C&우방
주차
775대
CCTV
101대
승강기
10대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15603004
상도sh-ville 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,128원 497.5 22,041,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,312원 높음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 467.7원 대비 479.9 21,263,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 446원 낮음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.6 424,645
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 39% 동작구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.4 106,170
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 1.5 66,405
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 비교 자료 없음 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 153원 낮음 77% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 3.3 145,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,682원 487.9 21,616,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,815원 높음 17% 동작구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 211.1 9,353,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,890원 낮음 28% 동작구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 255.8 11,331,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 347원 낮음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.5 330,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 630원 낮음 54% 동작구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 13.5 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,400원 30.1 1,334,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 203원 낮음 93% 동작구 중앙값 ㎡당 62.6원 대비 4.4 193,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,197원 낮음 31% 동작구 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 25.7 1,140,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,537원 678.4 30,054,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,638원 낮음 33% 동작구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 99.8 4,420,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,353원 낮음 20% 동작구 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 330.2 14,631,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 55원 낮음 8% 동작구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.2 52,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,728원 높음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 187.7 8,317,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,406원 높음 42% 동작구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 30.2 1,340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,157원 높음 97% 동작구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 24.9 1,102,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 200원 낮음 82% 동작구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 4.3 190,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,747원 중앙값 2,519원/㎡ 낮음 33% 1,694 75,046,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,722,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,876만 25.01
  2. 7,866만 25.02
  3. 7,338만 25.03
  4. 7,711만 25.04
  5. 8,210만 25.05
  6. 7,769만 25.06
  7. 7,982만 25.07
  8. 8,908만 25.08
  9. 8,931만 25.09
  10. 7,762만 25.10
  11. 7,505만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,595만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.29 재활용품수거 수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 평화자원 8,317,091원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 승강기나라 7,636,364원 25.12.16 ~ 26.12.15
2025.09.18 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 (주)이오티엔디 279,130,800원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.09 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 최저가 동일업체 2개 업체 이상시 추첨을 통한 업체선정 경쟁입찰 낙찰 233,139,080원 –
2025.02.01 저수조 소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #6 공간건설 2,150,000원 25.02.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 전기안전직무고시 정기점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #6 한국전기시스템 1,550,000원 25.01.28 ~ 26.01.27
2024.12.17 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 더죤환경기술 2,945,455원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.11.28 재활용품수거 수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #9 평화자원 8,317,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.28 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 #7 승강기나라 6,545,455원 24.12.16 ~ 25.12.15
2023.09.12 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 국토부 고시 사업자 선정 지침에 의한 최적격 업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 218,272,560원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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