2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2025년 9월 부과분
흑석청호
서울특별시 동작구 서달로2길 29
세대당 평균 월 관리비
159,604원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,606원
- 동작구 세대당 중앙값
- 266,844원
동작구 129곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 346세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 138대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,234㎡
- 전용면적 합계
- 16,286㎡
- 시공사
- (주)해강
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 41,766원 단지 총액 1,445만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,429원 단지 총액 2,022만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,498원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 46,503원 단지 총액 1,609만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,407원 단지 총액 256만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 53,027,808원 · 세대당 153,259
- 2025년 2월 52,810,204원 · 세대당 152,630
- 2025년 3월 50,577,568원 · 세대당 146,177
- 2025년 4월 51,765,056원 · 세대당 149,609
- 2025년 5월 49,403,564원 · 세대당 142,784
- 2025년 6월 51,171,991원 · 세대당 147,895
- 2025년 7월 54,017,736원 · 세대당 156,120
- 2025년 8월 54,719,751원 · 세대당 158,149
- 2025년 9월 55,222,960원 · 세대당 159,603
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,446만원
- 월 부과액2,562,912원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,978원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,981원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 9,191만원
-
2026.08.03 2,064,000원
전산(ERP)프로그램
(주)이지테이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 1,500,000원
급수 전기 판넬 수리비
와이엔 에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,000,000원
저수조모터 베어링 교체공사
에스엠 (펌프)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,050,000원
외부회계대행
오현 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 3,564,000원
급수배관 교체건
이음크린 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.30 2,820,000원
소방안전관리대행
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 4,270,000원
비상발전기 부품 교체
고려기술 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 270,000원
전기시설 안전관리 대행 재계약건
중부전기 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 1,230,000원
소방시설 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 4,950,000원
103동 관리사무소앞 토목공사(집수정)
이음크린 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,300,000원
페기물수거
미레이앤티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,580,000원
저수조청소
성원방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 300,000원
세무용역
나이스 기산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 35,486,520원
청소용역
우리들관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.25 1,700,000원
소방밸브 교체 공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 400,000원
광고수입
엔젤공인중개사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 2,760,000원
소독용역계약서
(주)THE자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.08 1,920,000원
개인하수처리시설관리대행계약
청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.29 20,028,000원
경비용역계약
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.15 22,000원
XP보이스 이용 계야
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.14 3,700,000원
101동 하오수관 토목공사
황소홀딩스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 295원
전기자동차 충전서비스제공
gs 차지비
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 136,776원
관리업무 위.수탁계약
대원에스테이트서비스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.04 126,000원
전산공급 계약
이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 16,390,000원
승강기 밸트 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 950,000원
어린이집 임대차 계약서
장덕순
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.06.25 1,050,000원
외부회계감사
오현 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 2,820,000원
소방시설안전관리 용역계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 7,473,600원
재활용품 매각 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 3,800,000원
급수펌프 교체 공사
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.8㎡
170세대 114,743원 -
18평
전용 59.9㎡
176세대 202,936원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.