2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 2월 부과분
등촌주공10단지
서울특별시 강서구 화곡로63가길 71
세대당 평균 월 관리비
286,371원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,569원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,446원
강서구 198곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 566세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 385대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,510㎡
- 전용면적 합계
- 29,857㎡
- 시공사
- 거성건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 40,830원 단지 총액 2,311만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,998원 단지 총액 3,622만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,169원 단지 총액 632만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 138,424원 단지 총액 7,835만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 31,950원 단지 총액 1,808만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 167,700,770원 · 세대당 296,291
- 2025년 2월 162,085,882원 · 세대당 286,370
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,169만원
- 월 부과액18,083,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,277원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,684원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 12억 4,532만원
-
2026.09.30 800,000원
구서방역을 위한 쥐먹이상자 40개 설치
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 16,200,000원
위수탁위 관리계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.15 5,145,455원
승강기 스크린 광고를 위한 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 4,649,891원
승강기 스크린 광고를 위한 타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 4,900,000원
놀이터 지하 기계실 토사면 누수부위 아크릴수지 배면차수 방수공사
(주)수주건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 1,543,638원
승강기 스크린 광고를 위한 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 1,200,000원
복합기 렌탈 재계약
미래사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 4,320,000원
소방시설 안전관리대행 계약
큰샘방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 1,140,000원
○○동 ○○호 세탁실 누수부위 인젝션공사
(주)미성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 800,000원
구서방역을 위한 쥐먹이상자 40개 설치
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 2,090,000원
기계실 급탕 보충수 밸브 2개설치 및 난방 밸브 2개교체 공사
아주종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 485,000원
○○동 ○○호 급수배관 저층 말단부에 에어벤트 부품 설치
진선ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 850,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.16 4,800,000원
기계설비 유지관리자 선임 위탁 계약서
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 5,647,811원
승강기 스크린 광고를 위한 타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 2,280,000원
5개동 지하1층 난방용 공급밸브 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 21,700,000원
5개동 지하1층 노후설비 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,833,000원
열교환기 세척
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 1,120,000원
1002동 지하1층 급수용 밸브 2개 긴급교체
대성설비건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 1,650,000원
관리동 기전실의 MOF 교체인 전기공사 계약서
삼능중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 4,756,000원
관리동 난방용 메인 밸브 5개 교체 및 1개 증설 공사
대성설비건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 4,990,000원
5개동 경비실에 디코더 및 모니터 설치
와이티파트너스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 4,350,000원
과속방지턱 제거 후 아스콘 부분포장 공사
신의건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 4,500,000원
1005동 ~ 1005동 옥상 배수관 설치 공사
대성설비건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 4,500,000원
저수조 기계실의 8개 밸브 우선 교체
대성설비건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 5,290,000원
전산공급용역계약서
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 550,000원
TaxMaster 서비스 이용 계약서
엔마스터(주)엔, 정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 600,000원
CCTV 77대 등 설치공사의 기술지도계약
대한전기통신안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 4,370,000원
1001동 6~10호와 5동 4~6호 베란다 방향 우수관 교체
대성설비건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,840,000원
저수조 밸브교체를 위한 작업대 설치
동양기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
149세대 204,499원 -
18평
전용 58.1㎡
417세대 315,625원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.