2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 1월 부과분
마곡푸르지오
서울특별시 강서구 방화대로34길 88
세대당 평균 월 관리비
257,651원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,744원
- 강서구 세대당 중앙값
- 258,589원
강서구 199곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 341세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 440대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,511㎡
- 전용면적 합계
- 28,954㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 49,516원 단지 총액 1,688만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,745원 단지 총액 2,003만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,554원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,443원 단지 총액 3,698만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 35,392원 단지 총액 1,207만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 82,499,833원 · 세대당 241,934
- 2025년 3월 77,470,393원 · 세대당 227,185
- 2025년 4월 76,931,673원 · 세대당 225,606
- 2025년 5월 78,037,896원 · 세대당 228,850
- 2025년 6월 77,464,502원 · 세대당 227,168
- 2025년 7월 84,758,027원 · 세대당 248,557
- 2025년 8월 96,568,847원 · 세대당 283,193
- 2025년 9월 94,650,254원 · 세대당 277,566
- 2025년 10월 78,718,491원 · 세대당 230,846
- 2025년 11월 77,875,987원 · 세대당 228,375
- 2025년 12월 82,590,266원 · 세대당 242,200
- 2026년 1월 87,858,862원 · 세대당 257,650
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,729원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,069만원
- 월 부과액12,068,780원
- 월 사용액26,243,040원
- ㎡당 적립금18,369원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,537원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 312건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,678만원
-
2026.07.07 3,000,000원
소독계약서
대웅P&C
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.25 6,421,000원
승강기 105동2호기 메인 로프 교체
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 4,300,000원
수목소독 계약서
아담트리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.20 900,000원
장기수선계획서 검토조정 대행 계약서
에이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 2,510,000원
102동2호기 승강기 바닥 피트 누수공사
창대에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 2,500,000원
107동3~5라인 지하 주차장 주변 천정 누수공사
창대에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,560,000원
전산공급용역계약서
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 500,000원
세무신고엽무 대행 서비스
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 3,251,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 51,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 474,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 5,901,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,000,000원
전기직무고시 대행계약서
세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.20 1,900,000원
소방시설 점검 용역 계약서
이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.16 1,680,850원
105동1호기 승강기 도어인버터 교체
현대엘레베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,100,000원
외부감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 1,000,000원
저수조 청소용역 계약서
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.13 440,000원
소방 화재수신기 ROM교체
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 720,000원
소방시설보수공사
이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 6,544,000원
승강기101동1호기,102동1호기 인버터 교체공사
한성엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 13,640,000원
지능형 홈네트워크시스템 교체공사 계약금
그레이스컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 68,200,000원
지능형 홈네트워크시스템 교체공사
그레이스컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 144,661,920원
2026년 경비용역 계약서
세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 3,800,000원
정화조 콘트롤판넬 교체공사
(주)도원디에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 11,760,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.08 68,200,000원
지능형 홈네트워크시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 67,115,280원
2026년 청소용역 계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.24 500,000원
하반기 저수조청소
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.30 1,500,000원
홈네트워크교체공사 설계 감리 용역
(주)비상정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.10.17 1,650,000원
102동 옥상출입구 앞 외벽조인트, 계단 인잭션 방수공사
창대에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
79세대 181,674원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 257,323원 -
26평
전용 85.0㎡
166세대 257,900원 -
35평
전용 114.7㎡
66세대 348,115원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.