2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 1월 부과분
마곡수명산파크4단지
서울특별시 강서구 수명로1길 16
세대당 평균 월 관리비
395,621원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,744원
- 강서구 세대당 중앙값
- 258,589원
강서구 199곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 919세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2008.02 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,005대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,577㎡
- 전용면적 합계
- 61,144㎡
- 시공사
- TEC건설
- 관리업체
- (주)한영파트너스에프에이치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 38,524원 단지 총액 3,540만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,134원 단지 총액 4,975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,662원 단지 총액 1,164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 263,263원 단지 총액 2억 4,194만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,037원 단지 총액 2,485만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 315,692,563원 · 세대당 343,517
- 2025년 3월 269,670,727원 · 세대당 293,439
- 2025년 4월 227,684,896원 · 세대당 247,752
- 2025년 5월 211,404,248원 · 세대당 230,037
- 2025년 6월 201,214,218원 · 세대당 218,949
- 2025년 7월 238,780,668원 · 세대당 259,826
- 2025년 8월 243,279,458원 · 세대당 264,721
- 2025년 9월 208,500,810원 · 세대당 226,877
- 2025년 10월 217,097,168원 · 세대당 236,231
- 2025년 11월 247,117,721원 · 세대당 268,898
- 2025년 12월 318,338,750원 · 세대당 346,396
- 2026년 1월 363,575,381원 · 세대당 395,620
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +43,429원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,128만원
- 월 부과액24,847,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,489원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,537원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 65건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,819만원
-
2026.10.01 480,000원
XP보이스(음성안내 방송 서비스) 이용 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 1,200,000원
장기수선계획서 용역 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 110,000원
소방점검용역계약
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 4,800,000원
저수조 청소업체
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.07 24,088,800원
조경유지관리 계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 980,000원
열교환기 세관
오성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 16,320,000원
소독업체 계약
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 48,360,000원
승강기유지관리업체 선정
대한승강기에이전트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 5,000,000원
차압유량조절밸브 교체
한국난방관리 서울서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,000,000원
외부 회계감사업체
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 2,250,000원
승강기 보조 도르레 교체
대한승강에이전트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 9,000,000원
옥상방수공사
강전특수방수(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 2,400,000원
소방시설점검 용역계약
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 39,600,000원
어린이집 임대계약
오즈의 마법사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.19 13,090,896원
상생 공동주택 위.수탁관리 계약
(주) 한영파트너스에프에이치
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.04 550,000원
아파트 세무 주치의
세화세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,230,000원
승강기부품 교체공사
대한승강에이전트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 1,000,000원
드라마촬영 대관
씨제이이엔엠스튜디오스 주식회사 본팩토리 지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 666,000원
관리사무소 인터넷 설치
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 550,000원
계량기관련
스마트테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,640,000원
원격검침옴니시스템 모뎀등교체공사
스마트테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 850,000원
407동 옆 제1지하주차장 입구 강화도어 설치공사
엠케이인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 360,000원
승강기사고책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 106,100원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 6,728,000원
주택 풍수해 지진재해보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 14,267,400원
아파트종합보험( 화재보험, 영업배상보험)
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 1,105,200원
재난배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 445,500원
411동 3호기 승강기 PCB기판교체외 2건
대한승강에이전트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 4,900,000원
410동 2호라인 오수 맨홀 통수 및 세정 작업외 계약
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 4,660,000원
2026년 소방시설 작동 및 종합점검실시 계약
(주) 더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
85세대 355,348원 -
18평
전용 59.8㎡
501세대 355,824원 -
18평
전용 59.9㎡
86세대 356,002원 -
26평
전용 84.5㎡
80세대 502,637원 -
26평
전용 84.8㎡
77세대 504,005원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 505,194원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.