2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 12월 부과분
가양대림경동
서울특별시 강서구 허준로 121
세대당 평균 월 관리비
448,089원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,510원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,637원
강서구 199곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 849대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,843㎡
- 전용면적 합계
- 70,956㎡
- 시공사
- 대림건설, 경동건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
27개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 48,811원 단지 총액 2,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,083원 단지 총액 3,731만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,804원 단지 총액 637만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 270,571원 단지 총액 1억 4,611만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 47,820원 단지 총액 2,582만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 293,867,612원 · 세대당 544,199
- 2025년 2월 280,134,632원 · 세대당 518,767
- 2025년 3월 192,987,279원 · 세대당 357,383
- 2025년 4월 171,003,311원 · 세대당 316,672
- 2025년 5월 151,565,112원 · 세대당 280,676
- 2025년 6월 144,810,456원 · 세대당 268,167
- 2025년 7월 167,828,665원 · 세대당 310,793
- 2025년 8월 184,366,056원 · 세대당 341,418
- 2025년 9월 177,323,885원 · 세대당 328,377
- 2025년 10월 167,777,143원 · 세대당 310,698
- 2025년 11월 205,951,017원 · 세대당 381,390
- 2025년 12월 241,968,218원 · 세대당 448,089
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,103만원
- 월 부과액25,822,800원
- 월 사용액3,290,000원
- ㎡당 적립금4,545원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 9억 982만원
-
2026.08.21 27,900원
어린이놀이시설 배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 92,400원
승강기사고 배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 944,900원
재난배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 6,068,100원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 560,000원
기술지도계약
누리안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 15,477,300원
영업배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 375,000,000원
외·내부 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 8,463,480원
청소용역계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.22 1,181,818원
아파트 단지 행사장 사용 계약서
홈cc Kcc 서울경기점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.21 6,250,000원
부동산 임대차 계약(KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 3,200,000원
101동 4호라인 하수/오수 배관 긴급 교체공사
(주)엔케이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,400,000원
전기설비직무고시대행계약
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 900,000원
장기수선계획 수립(조정) 대행 계약
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,090,909원
외부감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 4,840,000원
조경수목 납품업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.04.17 1,200,000원
KCC 창호 공동구매 단지행사 홍보 계약서
플랫폼이엔에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.17 2,860,000원
집수정 배수펌프교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 4,830,000원
콘트롤러 및 정수위밸브 교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 343,167,120원
관리용역계약서
(주)경진이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.13 1,250,000원
접이식어닝, 천갈이
몬스터어닝
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 900,000원
소방시설공사(지적사항보수)
경원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,000,000원
103동 경비초소 화장실 오수관막힘 보수공사
(주)이음크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,100,000원
대림경동아파트 2026년 기계설비성능점검 용역
케이디에프에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,660,000원
저수조 청소 용역 계약서
청솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 6,026,400원
재활용품 수거업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,880,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 30,240,000원
승강기 유지관리 계약
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.25 3,600,000원
소방안전관리업무 대행
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 6,192,000원
RFID 종량기 유지관리 계약
(주)트라이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 2,300,000원
102동 4,5호 라인 공기변 신설작업
(주)황소홀딩스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 131.4㎡
540세대 448,089원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.