2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 2월 부과분
신정현대
서울특별시 양천구 신목로 23
세대당 평균 월 관리비
431,750원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 3,428원
- 양천구 세대당 중앙값
- 330,855원
양천구 138곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 192대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,410㎡
- 전용면적 합계
- 18,398㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 72,591원 단지 총액 1,575만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,637원 단지 총액 1,468만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,521원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 240,001원 단지 총액 5,208만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 868만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 97,654,908원 · 세대당 450,022
- 2025년 2월 93,689,770원 · 세대당 431,750
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,552만원
- 월 부과액8,680,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,052원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,394원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,885만원
-
2026.09.29 34,411,000원
차량번호인식 주차관제시스템 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 900,000원
신정현대아파트 2026년 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 1,260,000원
DVR HDD 증설
태진시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 900,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.17 208,320원
위 . 수탁관리계약서
주식회사 신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.05.29 800,000원
중앙계단 외벽(PH1층, PH2층) 크렉 보수공사
우성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 132,000,000원
승강기 제작 판매 설치계약서 (교체공사용)
현대엘비베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 500,000원
외벽크렉보수(1010호)
우성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 4,200,000원
자가용 전기 설비 안전관리대행 계약서
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.19 710,000원
소방시설 공사 계약서
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 2,460,000원
소방시설 점검 용역계약서
열두방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 2,400,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 11,062,500원
신정현대아파트 경비용역 (변경계약서)
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.19 91,409,760원
청소용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.28 3,360,000원
소독용역계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.28 2,952,000원
수목소독 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.28 3,360,000원
소독용역계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.27 1,036,000원
난방 보충수 감압밸브 교체
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 4,917,000원
승강기 수리(2호기)
현대엘리베이터서비스 (주)강서센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 500,000원
외벽크렉보수(1807호)
우성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 8,761,300원
주택 화재, 영업배상 (승강기배상,놀이시설배상 )책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.03 3,645,600원
재활용품 수거계약서
신성리사이클링 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 400,000원
비상발전기 밧데리 교체
(주)스카이이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 550,000원
CCTV 케이블 교체공사
태진시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 7,000,000원
승강기 수리
현대엘리베이터서비스 (주)강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.14 3,000,000원
기계실 집수정 배수로공사
지명건설개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 968,000원
판형 열교환기 세관공사
명현플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 3,000,000원
외벽 크렉 보수공사
우성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 1,110,000원
난방배관 보수공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.25 1,445,000원
정화조 펌프 컨트롤 판넬 교체
에스앤영
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
17세대 428,465원 -
26평
전용 84.8㎡
200세대 432,029원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.