2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 4월 부과분
벽산블루밍1단지,2단지
서울특별시 양천구 신정로13길 51
세대당 평균 월 관리비
245,857원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,603원
- 양천구 세대당 중앙값
- 261,250원
양천구 138곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 444세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 452대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,796㎡
- 전용면적 합계
- 33,271㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 35,493원 단지 총액 1,576만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,132원 단지 총액 2,759만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,931원 단지 총액 397만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,863원 단지 총액 3,990만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,438원 단지 총액 2,195만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 111,931,136원 · 세대당 252,097
- 2025년 2월 108,072,843원 · 세대당 243,407
- 2025년 3월 109,405,785원 · 세대당 246,409
- 2025년 4월 109,160,673원 · 세대당 245,857
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,405만원
- 월 부과액21,950,610원
- 월 사용액1,345,960원
- ㎡당 적립금19,716원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,821원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 24억 5,917만원
-
2026.08.13 4,178,182원
소방시설 안전관리대행 용역 계약서
(주)컴피아앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,200,000원
회부회계감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 51,600,000원
주차장 증설공사
주식회사 정훈이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 910,000원
소방시설보수공사
(주)컴피아엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 1,470,000원
CCTV 영상 동축케이블 및 카메라 교체
씨티안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.04 51,600,000원
신월벽산블루밍 주차장 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 2,770,000원
부스터급수펌프 교체수리건
(주)마중물산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 42,081,180원
공동주택 도급관리 게약
서림폴리텍주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.20 720,000,000원
승강기 교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 720,000,000원
승강기 교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 720,000,000원
승강기 교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 121,680,000원
승강기 종합유지관리 계약서
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.24 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소, 기웅정보통신 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 7,909,091원
재활용품 수거용역
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 3,575,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 4,080,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 1,720,000원
저수조청소계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.30 550,000원
장기수선게획 정기조정 서비스용역
오픈메뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 3,300,000원
'벽산블루밍아파트 주차장 증설(조경용도변경)' 설계용역
(주)건축사사무소 한솔파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.03 1,800,000원
하수횡주관 세정공사
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 4,596,000원
소방시설 안전관리대행 용역 계약서
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 1,500,000원
비상방송 스피커라인 선로보수(102동)
세진음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.22 1,200,000원
외부 회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.21 400,000원
장기수선계획 용역계약서
오픈메뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 2,580,000원
비싱방송장비 교체 공사
(주 )컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.08 1,310,000원
소방시설보수공사
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 9,600,000원
주차관리시스템 유지보수계약
(주)BN인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.21 1,500,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.27 4,200,000원
CCTV 유지보수계약
(주)시큐렉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.21 1,709,000원
저수조청소용역계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
81세대 196,269원 -
18평
전용 60.0㎡
104세대 196,696원 -
25평
전용 84.0㎡
88세대 275,636원 -
26평
전용 84.6㎡
15세대 277,507원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 278,655원 -
30평
전용 98.9㎡
20세대 324,556원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.