기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

신정뉴타운두산위브 관리비 명세서

서울특별시 양천구 신월로20길 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,184원 양천구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 357세대
  • 14년차

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15883401
신정뉴타운두산위브 2026년 4월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,992원 467.4 16,062,090
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,658원 낮음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 433.2원 대비 422.4 14,515,030
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,968원 높음 116% 양천구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 20.4 702,630
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 604원 높음 112% 양천구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.3 215,630
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,761원 높음 54% 양천구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 18.3 628,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,870원 580.4 19,945,560
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,672원 높음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 214.7 7,379,760
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,484원 낮음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 327.1 11,239,770
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 낮음 17% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.3 250,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,342원 높음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.3 836,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 672원 낮음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.0 240,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,827원 91.7 3,151,070
C01수선비 공용시설의 보수·교체 8,229원 높음 47% 양천구 중앙값 ㎡당 58.3원 대비 85.5 2,937,670
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 598원 낮음 78% 양천구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 6.2 213,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,583원 878.7 30,196,020
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,789원 높음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 143.2 4,922,630
D08전기료(전용) 세대 전기 45,641원 높음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 474.1 16,293,970
D09수도료(공용) 공용 수도 1,558원 높음 306% 양천구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 16.2 556,090
D10수도료(전용) 세대 수도 16,040원 높음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 166.6 5,726,250
D12정화조오물수수료 정화조 청소 585원 비교 자료 없음 6.1 209,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 979원 높음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.2 349,390
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,387원 높음 37% 양천구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 24.8 852,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,604원 높음 78% 양천구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 37.4 1,286,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,008원 166.3 5,714,680
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,008원 낮음 35% 양천구 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 166.3 5,714,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,278원 중앙값 2,551원/㎡ 낮음 14% 2,184 75,069,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,131,003원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,278만 25.05
  2. 7,547만 25.06
  3. 9,223만 25.07
  4. 9,137만 25.08
  5. 8,004만 25.09
  6. 7,430만 25.10
  7. 7,515만 25.11
  8. 8,021만 25.12
  9. 8,508만 26.01
  10. 7,573만 26.02
  11. 7,746만 26.03
  12. 7,507만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
71,731,454원
2026년 4월
75,069,420원

세대당 ▲ +9,350원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 3억 1,563만원
  • 공개 계약 전체 195건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 승강기 유지관리 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2에따른 계약 현대엘리베이터(주)/성원엘리베이터(주) 9,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 통신중계기 설치 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에따른 계약 (주)LG유플러스 5,000,000원 26.09.17 ~ 27.09.16
2026.08.10 주차장 정.후문 출입구 번호인식카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따른 계약 우영메카(주) 1,670,000원 26.08.10 ~ 26.08.13
2026.08.10 ○○동 ○○호,○○동 ○○호 외벽크랙보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따른 계약 인정건설 2,700,000원 26.08.10 ~ 26.08.20
2026.08.03 저수조 펌프 수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따른 계약 (주)성마이엔지 1,200,000원 26.08.03 ~ 26.08.18
2026.07.29 중앙정수시스템 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에따른 계약 (주)세원에이티에스 2,328,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 정화조 기술점검.관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2에따른 계약 태평양컨설팅(주) 2,280,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.27 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에따른 계약 선율회계법인 550,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.07.27 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에따른 계약 티엔크린(주) 2,727,270원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.27 시설물광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에따른 계약 동양기획(주) 1,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
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