2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 5월 부과분
신월서울가든
서울특별시 양천구 중앙로53길 5
세대당 평균 월 관리비
223,528원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,458원
- 양천구 세대당 중앙값
- 245,276원
양천구 138곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1985.05 (41년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 213대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 24,595㎡
- 전용면적 합계
- 18,792㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 41,575원 단지 총액 831만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,159원 단지 총액 1,603만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 77,076원 단지 총액 1,542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,718원 단지 총액 494만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 45,716,940원 · 세대당 228,584
- 2025년 2월 45,429,330원 · 세대당 227,146
- 2025년 3월 44,462,300원 · 세대당 222,311
- 2025년 4월 43,722,220원 · 세대당 218,611
- 2025년 5월 44,705,510원 · 세대당 223,527
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,320만원
- 월 부과액4,943,600원
- 월 사용액7,998,900원
- ㎡당 적립금6,229원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,591원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,467만원
-
2026.05.22 2,638,000원
소방시설 보수공사 도급계약서
대현소방건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 500,000원
저수조청소 용역계약서
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 2,170,000원
소방시설 작동점검 용역계약
대현소방건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 3,024,000원
소독용역게약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.13 1,933,000원
서울가든 ○○동 ○○호 수선공사
삼성공간디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 21건 더 보기
-
2026.03.10 1,000,000원
서울가든 ○○동 ○○호 공동 배관 누수공사
샘열쇠종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 3,600,000원
회계업무대행
영진종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 2,200,000원
서울가든 1동 외등 누전 수선공사
(주)세명이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 153,136,080원
경비용역계약서
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 4,450,000원
서울가든 2동 1호라인 오배수관 누수 수선공사
아라설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 1,600,000원
2동 방송장비 교체 수선공사
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 3,395,000원
재활용분리수거장 CCTV 설치공사
(주)트러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 310,000원
2동 가로등 지주 보수공사
아라설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 4,240,000원
1동 6호라인 생활배수관 누수 수선공사
아라설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 88,000원
XpERP 공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.28 84,900원
승강기사고배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.18 770,000원
3동 A라인 노후소방배관 수선공사
아라설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 267,840원
관리업무 위수탁계약서
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2022.04.11 168,900,000원
서울가든아파트 내,외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.02.16 41,000,000원
서울가든아파트 분리수거장 개선공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.01.06 22,000,000원
신월동 서울가든아파트 주차관제시스템 설치공사
파킹클라우드(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.06 22,000,000원
서울가든APT 주차관제시스템 설치공사
파킹클라우드 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.29 12,350,000원
서울가든아파트 경비용역업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2020.05.18 87,800,000원
아스콘포장공사 및 부대시설 공사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.04.27 74,900,000원
환경개선(급수.시상수배관)공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.0㎡
40세대 192,696원 -
26평
전용 86.4㎡
40세대 205,543원 -
30평
전용 100.8㎡
120세대 239,800원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.