2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 4월 부과분
신정5차현대
서울특별시 양천구 신정로 300
세대당 평균 월 관리비
343,993원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,603원
- 양천구 세대당 중앙값
- 261,250원
양천구 138곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 361세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 593대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,897㎡
- 전용면적 합계
- 38,338㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 64,865원 단지 총액 2,342만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,337원 단지 총액 1,962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,713원 단지 총액 423만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 159,771원 단지 총액 5,768만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 53,306원 단지 총액 1,924만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 196,413,060원 · 세대당 544,080
- 2025년 2월 179,654,416원 · 세대당 497,657
- 2025년 3월 149,722,593원 · 세대당 414,744
- 2025년 4월 124,181,459원 · 세대당 343,992
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 635만원
- 월 부과액19,243,540원
- 월 사용액5,500,000원
- ㎡당 적립금14,446원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,821원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,353만원
-
2026.10.15 3,149,000원
정화조기기류부품교체 공사
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 1,500,000원
시설물 안전점검 용역업세선정
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 880,000원
기계실 난방관 체크밸브 공사
안국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 4,900,000원
벤치 공 사업체
아람건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 4,900,000원
주차장진출입램프도장공사
신화건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 198,000,000원
급수배관 교체 및 부스터펌프 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 3,032,400원
새활용용역업체
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 2,180,000원
전기 직무고시 용역업체 선정
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 4,700,000원
급수방식 전환공사 설계 및 감리 업체
주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 2,900,000원
502동6-7라인 고가수조 공사
신성에스엠씨 주식회가
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 3,800,000원
502동 6-7라인지하1층 6-7라인 난방관 보수
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,040,000원
충압펌프교체
(주)씨티기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 3,035,280원
소독용역업체
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 14,124,000원
승강기유지보수
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 3,927,300원
정화조청소업체
주용환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.06 900,000원
회계감사
연헤회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 1,100,000원
기계설비성능검사
한국기계설지 성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 3,090,000원
저수조청소업체
공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 156,464,640원
경비용역업체계약
주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.14 1,080,000원
505동 고사수조 정수위 조절 밸브
우성 정밀 펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 70,093,800원
청소
주식회사뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 88,700원
승강기
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 4,092,200원
주택화재봏섬
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 49,700원
어린이논리시설
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 340,600원
경로당
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,070,000원
소방시설공사
주)씨티기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 78,000,000원
울타리교체공사
주)승일실업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 4,092,000원
소방시설 유지보수 업체
주)씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 3,682,200원
재활용업체 선정
협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 2,200,000원
난방배관공사
한국난방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
30세대 191,369원 -
23평
전용 75.4㎡
2세대 244,102원 -
26평
전용 85.3㎡
34세대 276,170원 -
27평
전용 89.4㎡
30세대 289,450원 -
31평
전용 102.8㎡
28세대 332,952원 -
35평
전용 114.2㎡
206세대 370,040원 -
43평
전용 142.7㎡
31세대 462,194원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.