2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 3월 부과분
신정푸른마을4단지
서울특별시 양천구 신정로7길 60-7
세대당 평균 월 관리비
383,695원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,949원
- 양천구 세대당 중앙값
- 292,562원
양천구 138곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 466대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,900㎡
- 전용면적 합계
- 33,117㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- (주)위탁관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 55,404원 단지 총액 2,161만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 81,600원 단지 총액 3,182만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,410원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 197,581원 단지 총액 7,706만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 40,700원 단지 총액 1,587만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 190,997,600원 · 세대당 489,737
- 2025년 2월 175,280,498원 · 세대당 449,437
- 2025년 3월 149,640,860원 · 세대당 383,694
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 913만원
- 월 부과액15,873,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,199원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,764원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,343만원
-
2026.08.03 930,000원
2025년도 외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.04 30,000,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류) 매각업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 712,500,000원
승강기 전면 교체공사 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 930,000원
2024년도 외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.02 930,000원
2023년도 외부회계감사
청연세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 19건 더 보기
-
2023.08.25 930,000원
2022년도 외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.05 880,000원
2021년도 외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.16 295,000,000원
자동제어 교체공사 등 부대공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.16 13,000,000원
조경공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.02 880,000원
2020년도 공동주택외부회계감사
청연세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.18 12,290,000원
쓰레기 집하장 캐노피(지붕)설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.28 277,700,000원
지하주차장 바닥 에폭시 및 옥상 우레탄 방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.21 3,970,000원
건물외부 유리창 등 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.21 101,500,000원
아파트 외벽 균열보수 및 도장공사(1종1급)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.04.20 14,300,000원
차량번호인식시스템 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.04.01 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 홍앤장
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.04.01 1,100,000원
2020년도 외부회계감사
정석공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.04.01 1,100,000원
2019년도 공동주택외부회계감사
정석공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.10.21 11,100,000원
조경공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2016.04.18 12,300,000원
옹벽 보수(재공사) 업체선정 입찰고고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2015.10.20 8,300,000원
생활하수 횡주관세정공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2015.10.13 5,840,000원
조경공사 업체선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2015.04.24 30,260,000원
아스콘 및 보도블럭 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2015.04.24 13,800,000원
화단경계석 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
131세대 383,220원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 383,536원 -
26평
전용 84.9㎡
57세대 383,717원 -
26평
전용 85.0㎡
187세대 384,033원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.