기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 만천리

kcc스위첸아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 만천로 69

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,920원 춘천시 대비 낮음 4%
  • 384세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
384세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.11.30 (17년차)
관리비부과면적
48,585㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
kcc건설
주차
538대
CCTV
98대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼호안전종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20078203
kcc스위첸아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,256원 452.5 21,986,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,723원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 432.5 21,013,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 663원 낮음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.2 254,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 58% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 46,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 125원 비교 자료 없음 1.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,625원 높음 89% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.8 623,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,504원 391.3 19,009,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,753원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 116.6 5,665,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,420원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 248.3 12,065,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,678원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 21.2 1,028,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 653원 높음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.2 250,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,304원 89.3 4,340,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,304원 높음 203% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 89.3 4,340,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,272원 737.2 35,816,504
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,461원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 66.9 3,248,864
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,336원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 469.0 22,785,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -94원 비교 자료 없음 -0.7 -36,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,739원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 156.0 7,579,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.2 885,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,029원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.1 395,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,496원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 19.7 958,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,631원 250.0 12,146,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,631원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 250.0 12,146,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,967원 중앙값 2,008원/㎡ 낮음 4% 1,920 93,299,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 931,531원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,852만 25.01
  2. 1억 275만 25.02
  3. 9,330만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,839만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 7,377원
월 부과액의 2년 6개월 월 12,146,230원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 100만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
2025.06.03 도로보수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,000,000원 –
2025.04.17 하수배관 세정공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,800,000원 –
2025.03.20 옥상부분방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,000,000원 –
2025.03.01 2024년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.04.01 2023년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 24.04.01 ~ 24.12.31
2023.07.17 방화셔터 (교체 및 이전)공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
2023.06.26 부스터펌프 및 배수펌프 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,009,000원 –
2023.05.01 2022년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 23.05.01 ~ 23.12.31
2023.04.04 지하주차장 에폭시 및 옥상부분방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 229,100,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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