기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 만천리

kcc스위첸아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 만천로 69

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,998원 춘천시 대비 낮음 7%
  • 384세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
384세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.11.30 (17년차)
관리비부과면적
48,585㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
kcc건설
주차
538대
CCTV
98대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼호안전종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20078203
kcc스위첸아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,334원 461.0 22,400,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,981원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 434.6 21,112,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,136원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.0 436,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.7 32,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 비교 자료 없음 0.5 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,073원 높음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.4 796,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,167원 404.4 19,648,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,716원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 116.3 5,650,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,420원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 248.3 12,065,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,700원 비교 자료 없음 13.4 652,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,678원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 21.2 1,028,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 653원 높음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.2 250,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,148원 48.6 2,360,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,148원 높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 48.6 2,360,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,517원 834.0 40,518,694
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,544원 낮음 66% 춘천시 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 20.1 977,044
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,666원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 528.3원 대비 590.1 28,671,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -963원 비교 자료 없음 -7.6 -369,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,883원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 188.8 9,171,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.2 885,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 521원 낮음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,561원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 20.2 983,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,631원 250.0 12,146,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,631원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 250.0 12,146,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,797원 중앙값 2,150원/㎡ 낮음 7% 1,998 97,074,116

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 911,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,852만 25.01
  2. 1억 275만 25.02
  3. 9,330만 25.03
  4. 9,250만 25.04
  5. 8,770만 25.05
  6. 1억 668만 25.06
  7. 9,707만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,831만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 6,757원
월 부과액의 2년 3개월 월 12,146,230원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 100만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
2025.06.03 도로보수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,000,000원 –
2025.04.17 하수배관 세정공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,800,000원 –
2025.03.20 옥상부분방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,000,000원 –
2025.03.01 2024년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.04.01 2023년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 24.04.01 ~ 24.12.31
2023.07.17 방화셔터 (교체 및 이전)공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
2023.06.26 부스터펌프 및 배수펌프 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,009,000원 –
2023.05.01 2022년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 23.05.01 ~ 23.12.31
2023.04.04 지하주차장 에폭시 및 옥상부분방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 229,100,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법