기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 만천리

kcc스위첸아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 만천로 69

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,227원 춘천시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 384세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
384세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.11.30 (17년차)
관리비부과면적
48,585㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
kcc건설
주차
538대
CCTV
98대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼호안전종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20078203
kcc스위첸아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,775원 464.5 22,569,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,524원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 446.7 21,705,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,135원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.0 435,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.8 37,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 909원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.2 349,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,967원 418.6 20,339,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,271원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 128.6 6,247,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,365원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 318.6원 대비 263.7 12,812,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,678원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 21.2 1,028,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 653원 높음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.2 250,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,799원 53.7 2,610,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,799원 높음 89% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 53.7 2,610,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,485원 999.7 48,570,214
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,349원 높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 145.0 7,045,844
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,866원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 434.1원 대비 607.5 29,516,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -288원 비교 자료 없음 -2.3 -110,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,247원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 199.5 9,694,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.8 915,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.3 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,365원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 18.7 908,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,693원 290.0 14,090,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,693원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 290.0 14,090,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,719원 중앙값 2,193원/㎡ 높음 2% 2,227 108,180,056

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,682,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,330만 25.03
  2. 9,250만 25.04
  3. 8,770만 25.05
  4. 1억 668만 25.06
  5. 9,707만 25.07
  6. 1억 511만 25.08
  7. 1억 299만 25.09
  8. 9,122만 25.10
  9. 9,091만 25.11
  10. 9,228만 25.12
  11. 1억 231만 26.01
  12. 1억 818만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
102,751,020원
2026년 2월
108,180,056원

세대당 ▲ +14,138원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,898만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 7,595원
월 부과액의 2년 2개월 월 14,090,010원 부과 · 2,882,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 100만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
2025.06.03 도로보수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,000,000원 –
2025.04.17 하수배관 세정공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,800,000원 –
2025.03.20 옥상부분방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,000,000원 –
2025.03.01 2024년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.04.01 2023년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 24.04.01 ~ 24.12.31
2023.07.17 방화셔터 (교체 및 이전)공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
2023.06.26 부스터펌프 및 배수펌프 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,009,000원 –
2023.05.01 2022년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청연세무회계사무소 1,000,000원 23.05.01 ~ 23.12.31
2023.04.04 지하주차장 에폭시 및 옥상부분방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 229,100,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법