대동다숲 관리비 명세서

Name: 대동다숲 관리비 명세 2025년 8월
Creator: 집비

강원특별자치도 춘천시 후석로326번길 63

세대당 31만원
㎡당 2,523원 춘천시 대비 높음 11%
287세대
18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 287세대
동수 · 최고층: 5개 동 · 15층
사용승인: 2008.05.09 (18년차)
관리비부과면적: 35,758㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: (주)대동종합건설
주차: 346대
CCTV: 82대
승강기: 9대
전기차 충전기: 7대
관리 인원: 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: (주)국제안전시스템
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20085201

대동다숲 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	춘천시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		72,371원	합계의 23%	580.9	20,770,496
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	70,569원	높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비	566.4	20,253,416
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	635원	낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비	5.1	182,120
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	168원	낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비	1.4	48,340
`A04`	피복비 직원 근무복	174원	비교 자료 없음	1.4	50,000
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	376원	높음 113% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비	3.0	108,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	448원	낮음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비	3.6	128,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		58,305원	합계의 19%	468.0	16,733,556
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	12,671원	낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비	101.7	3,636,560
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	41,707원	높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비	334.8	11,969,996
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,105원	낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비	24.9	891,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	822원	높음 100% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비	6.6	236,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		5,741원	합계의 2%	46.1	1,647,680
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	4,129원	높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비	33.1	1,185,000
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	1,510원	낮음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비	12.1	433,510
`C03`	안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단	102원	비교 자료 없음	0.8	29,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		138,066원	합계의 44%	1,108.2	39,625,020
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	19,962원	높음 186% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비	160.2	5,729,180
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	87,045원	높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 617.0원 대비	698.6	24,981,950
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-7원	비교 자료 없음	-0.1	-2,090
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	24,990원	높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비	200.6	7,172,180
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,334원	낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비	18.7	670,000
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,161원	낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비	9.3	333,330
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,580원	높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비	20.7	740,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		39,869원	합계의 13%	320.0	11,442,422
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	39,869원	높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비	320.0	11,442,422
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	314,353원	중앙값 2,266원/㎡ 높음 11%	2,523	90,219,173

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 520,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,371만원 2025년 8월 기준

세대당 적립금 290만원 ㎡당 23,316원

월 부과액의 6년 1개월 월 11,442,422원 부과 · 215,600원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,249원 대비 높음 222% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 134건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.07.09	단지내 환경개선공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰	경쟁입찰 낙찰	59,800,000원	–
2023.09.22	승강기 로프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 유찰 2회	티케이엘리베이터 경원지사	12,727,270원	23.10.17 ~ 23.10.18
2023.09.06	수목병해충 방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액(55만원/1회)	호반방역	1,650,000원	23.09.06 ~ 24.12.31
2023.08.18	승강기 로프브레이크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액	정운엘리베이터	3,960,000원	23.08.25 ~ 23.08.25
2021.12.30	경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약	(주)국제안전시스템강원	131,040,000원	22.01.01 ~ 23.12.31
2021.12.28	전산업무 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만	로즈시스템	1,239,840원	22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.24	저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만	춘천방역	825,450원	22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.24	세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만	춘천방역	1,836,800원	22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.01	재활용품 수거 용역 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 수의계약	제일무역	2,066,400원	21.11.01 ~ 22.10.31
2021.09.27	승강기 사고배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입	대한주택관리사협회	259,800원	21.09.27 ~ 22.09.27
2021.09.15	전기설비(직무고시)점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하	(주)한빛에스앤	1,250,000원	21.09.14 ~ 22.12.31
2021.07.09	급수펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원미만	효성전기	650,000원	21.07.09 ~ 21.07.15
2021.07.07	지하1층 방화문교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원미만	강동금속	990,000원	21.07.07 ~ 21.07.07
2021.06.30	재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입	신협	382,000원	21.07.07 ~ 22.07.07
2021.05.12	수선비: 저수조 수위 측정용 레벨센서, 레벨컨트롤러 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만	대승엔지니어링	1,000,000원	21.05.12 ~ 21.05.12
2021.03.03	저수조 정수위밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 공사	대승엔지니어링	1,900,000원	21.03.03 ~ 22.03.02
2021.03.03	전산업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하	로즈시스템	1,136,520원	21.04.01 ~ 22.03.31
2021.03.03	저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하	호반방역청소용역((주)	1,000,000원	21.04.01 ~ 22.03.31
2021.03.02	로비폰교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만	지엔케이	800,000원	21.03.02 ~ 21.03.02
2021.02.24	승강기 기판 교체(104동 1호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 부품이 티센크루프엘리베이터(주) 부품만을 사용 해야 함	티센크루프엘리베이터(주)	3,728,000원	21.03.24 ~ 22.02.23
2021.01.04	공용하수관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원미만	강원캐미콘	1,000,000원	21.01.04 ~ 21.01.20
2020.12.30	청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약	(주)삼정매니지먼트	78,828,000원	21.01.01 ~ 22.12.31
2020.11.17	소방 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하	쓰리에스방재(주)	800,000원	20.11.30 ~ 20.11.30
2020.11.10	승강기 오일씰 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만	티센크루프	2,580,000원	20.11.20 ~ 20.12.31
2020.11.09	공시청 디지털신호처리기수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만	청화네트웍	280,000원	20.11.09 ~ 20.11.09
2020.11.05	소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하	춘천방역	1,776,000원	20.12.01 ~ 21.11.30
2020.10.29	재활용품수 거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하	제일무역	1,894,200원	20.11.01 ~ 21.10.31
2020.10.08	급수부스타펌프 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 300만원 이하	(주)월드엠씨앤인화	922,000원	20.10.08 ~ 20.10.08
2020.09.25	승강기 사고배상책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입	대한주택관리사협회	259,800원	20.09.27 ~ 21.09.27
2020.09.14	전기설비(직무고시) 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하	(주)한빛에스앤	850,000원	20.09.14 ~ 21.09.13

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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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