기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 만천리

대동다숲 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후석로326번길 63

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,437원 춘천시 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 287세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
287세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2008.05.09 (18년차)
관리비부과면적
35,758㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동종합건설
주차
346대
CCTV
82대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20085201
대동다숲 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,588원 614.7 21,980,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,414원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 597.3 21,356,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 784원 낮음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.3 225,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 56,940
A04 피복비 직원 근무복 174원 비교 자료 없음 1.4 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 870원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.0 249,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,914원 488.9 17,482,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,367원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 107.3 3,836,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,620원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 318.6원 대비 350.1 12,519,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,105원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 24.9 891,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 822원 높음 107% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.6 236,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,197원 41.7 1,491,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,569원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 28.6 1,024,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,527원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.3 438,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 102원 비교 자료 없음 0.8 29,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,526원 951.3 34,016,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,807원 높음 91% 춘천시 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 207.1 7,406,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,455원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 434.1원 대비 485.2 17,350,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -97원 비교 자료 없음 -0.8 -27,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,576원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 213.3 7,627,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.2 685,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,301원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.4 373,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,098원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 16.8 601,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,361원 340.0 12,157,574
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,361원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 340.0 12,157,574
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,586원 중앙값 2,193원/㎡ 높음 11% 2,437 87,129,134

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,783,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,600만 25.03
  2. 7,742만 25.04
  3. 7,601만 25.05
  4. 7,784만 25.06
  5. 8,415만 25.07
  6. 9,022만 25.08
  7. 8,853만 25.09
  8. 7,728만 25.10
  9. 7,760만 25.11
  10. 7,848만 25.12
  11. 8,177만 26.01
  12. 8,713만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
82,425,266원
2026년 2월
87,129,134원

세대당 ▲ +16,389원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 7,974만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 307만원 ㎡당 24,603원
월 부과액의 6년 월 12,157,574원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 높음 215% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.09 단지내 환경개선공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 59,800,000원 –
2023.09.22 승강기 로프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 유찰 2회 티케이엘리베이터 경원지사 12,727,270원 23.10.17 ~ 23.10.18
2023.09.06 수목병해충 방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액(55만원/1회) 호반방역 1,650,000원 23.09.06 ~ 24.12.31
2023.08.18 승강기 로프브레이크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 정운엘리베이터 3,960,000원 23.08.25 ~ 23.08.25
2021.12.30 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)국제안전시스템강원 131,040,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.12.28 전산업무 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 로즈시스템 1,239,840원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.24 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 춘천방역 825,450원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.24 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만 춘천방역 1,836,800원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.01 재활용품 수거 용역 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 수의계약 제일무역 2,066,400원 21.11.01 ~ 22.10.31
2021.09.27 승강기 사고배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 대한주택관리사협회 259,800원 21.09.27 ~ 22.09.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법