기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 견소동
송정해변신도브래뉴 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 경강로2539번길 23
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,907원 강릉시 대비 ▼낮음 1%
- 737세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 737세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.07.01 (21년차)
- 관리비부과면적
- 70,696㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신도종합건설(주)
- 주차
- 760대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 삼양관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,035원 |
합계의 20%
|
386.1 | 27,294,620 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,020원 | ▼낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 | 365.1 | 25,809,740 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 787원 | ▼낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 8.2 | 580,360 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 175원 | ▼낮음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 1.8 | 129,270 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 68원 | ▲높음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 0.7 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 984원 | ▲높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 10.3 | 725,250 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,635원 |
합계의 25%
|
475.7 | 33,632,930 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,572원 | ▼낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 | 131.1 | 9,265,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,853원 | ▲높음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 | 300.8 | 21,264,390 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 326원 | ▲높음 69% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.4 | 240,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,233원 | ▲높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 33.7 | 2,382,950 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 651원 | ▲높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.8 | 479,950 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,796원 |
합계의 3%
|
50.0 | 3,534,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,278원 | ▼낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 23.8 | 1,679,170 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,518원 | ▲높음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 26.2 | 1,855,730 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 71,452원 |
합계의 39%
|
744.9 | 52,660,364 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -804원 | 비교 자료 없음 | -8.4 | -592,794 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,333원 | ▲높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 | 483.0 | 34,147,408 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -699원 | 비교 자료 없음 | -7.3 | -515,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,124원 | ▲높음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 | 220.2 | 15,568,570 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,222원 | ▲높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 23.2 | 1,637,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,040원 | 비교 자료 없음 | 10.8 | 766,670 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 221원 | ▲높음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 2.3 | 162,870 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,085원 | ▼낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 11.3 | 800,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 873원 | ▼낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 9.1 | 643,650 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 57원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 41,660 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,981원 |
합계의 13%
|
250.0 | 17,673,880 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,981원 | ▲높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 | 250.0 | 17,673,880 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 182,899원 | 중앙값 1,934원/㎡ ▼낮음 1% | 1,907 | 134,796,698 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 679,295원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
10억 2,250만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
139만원
㎡당 14,463원
월 부과액의
4년 10개월
월 17,673,880원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비
▲높음 74%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 8,520만원
- 공개 계약 전체 77건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(26.04.21)에 따른 수의계약 | 신한회계법인 | 1,000,000원 | 26.05.20 ~ 26.09.30 |
| 2025.11.18 | 부스터 펌프 설치 및 배관일부 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 4개 업체 중 최저가 업체 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 84,200,000원 | – |
| 2025.04.23 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(25.04.07)에 따른 수의계약 | 신한회계법인 | 1,000,000원 | 25.04.23 ~ 25.09.30 |
| 2025.01.10 | 공동현관 출입통제설비 교체공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰로 낙찰 됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 44,000,000원 | – |
| 2024.10.14 | 승강기 메인 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2의 10에 의거 | 현대엘리베이터 (주)강원지사 | 6,431,000원 | 24.10.14 ~ 24.11.04 |
| 2024.09.04 | 자동문 모터, 콘트롤러 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 기존 a/s업체 | (주)위컴윶비스 | 2,760,000원 | 24.09.05 ~ 24.09.05 |
| 2024.06.26 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(24.06.14)에 따른 수의계약 | 신한회계법인 | 1,000,000원 | 24.06.26 ~ 24.09.30 |
| 2024.05.30 | 재활용품(의류포함)수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,500,000원 | – |
| 2024.05.01 | 전산업체(회계프로그램 및 고지서 발행 등) 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 강원도 관리규약 준칙 제93조의 3 제2항 기존사업자 사업수행실적평가표 작성, 공고. 입주민 의견 청취. 입주자대표회의 의결 | (주)E.M.C | 5,334,720원 | 24.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2024.03.20 | 승강기 부품 교체 계약- 도어 콘트롤러수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 제4조 3항 관련 별표2의 10에 의거 | 현대엘리베이터(주) 강원지사 | 1,590,000원 | 24.03.20 ~ 24.03.20 |
| 2024.03.08 | 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의 6에 의거 | (주)삼일개발 | 2,850,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.06 | 보안.방범시설 녹화장치 구입의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의 2,6,10에 의거 | (주)세이프 | 1,072,718원 | 24.03.06 ~ 24.03.06 |
| 2024.01.26 | 보안.방범시설 녹화장치 구입의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선충당금 소액지출대상 및 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 2, 6, 10에 의거 수의계약 | (주)세이프 | 1,072,718원 | 24.01.26 ~ 24.01.26 |
| 2023.12.21 | 도어 인버터 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의 10에 의거 | 현대엘링베이터 | 1,440,000원 | 23.12.21 ~ 23.12.21 |
| 2023.12.21 | 승강기 부품교체(수리공사) 계약서-메인로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 유찰 후 수의계약 | 현대엘리베이터(주) 강원지사 | 34,900,000원 | 23.12.21 ~ 24.02.29 |
| 2023.12.21 | 승강기로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의해 입주자대표회의에서 별표2에 따라 수의계약 하기로 의결함. | 현대엘리베이터(주) | 34,900,000원 | 24.02.01 ~ 24.02.29 |
| 2023.12.07 | 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가에 의한 재계약 | (주)삼일개발 | 113,502,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.07 | 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가에 의한 재계약 | (주)삼일개발 | 240,582,360원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.27 | 승강기 도어 인버터 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의 10에 의거 | 현대엘리베이터 | 1,440,000원 | 23.11.27 ~ 23.11.27 |
| 2023.11.01 | 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 300만원 이하 | 현대환경개발 | 986,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.06.28 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액 300만원 이하 | 신한회계법인 | 1,000,000원 | 23.07.01 ~ 23.09.30 |
| 2023.06.13 | 소방자체점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,500,000원 | – |
| 2023.06.05 | 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,700,000원 | – |
| 2022.12.22 | 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 | 현대엘레베이터(주) | 46,656,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.14 | 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 | (주)삼일개발 | 110,552,400원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.08 | 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 | 제일엔지니어링 | 7,200,000원 | 23.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2022.09.06 | 옥상 방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 335,000,000원 | 22.10.04 ~ 22.11.30 |
| 2022.07.19 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(22.07.11)에 따른 수의계약 | 신한회계법인 | 1,000,000원 | 22.07.19 ~ 22.09.30 |
| 2022.06.20 | 소방시설 자체점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,390,000원 | – |
| 2022.06.07 | 재활용품수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,200,000원 | – |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법