기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 내곡리

양양하이팰리스 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 내곡길 18

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,832원 양양군 대비 낮음 11%
  • 150세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.03.14 (19년차)
관리비부과면적
15,372㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
팔마건설
주차
158대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21580101
양양하이팰리스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,632원 328.2 5,044,874
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,348원 낮음 36% 양양군 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 286.4 4,402,207
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 337원 낮음 67% 양양군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.3 50,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 423원 낮음 20% 양양군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.1 63,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,340원 높음 986% 양양군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 13.1 201,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,184원 높음 108% 양양군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 21.3 327,667
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,672원 504.2 7,750,737
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,030원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 126.7원 대비 127.2 1,954,568
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,074원 높음 8% 양양군 중앙값 ㎡당 325.8원 대비 352.0 5,411,169
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 낮음 16% 양양군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 25.0 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,180원 50.5 777,017
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,000원 낮음 52% 양양군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 9.8 150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,180원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 40.8 627,017
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,226원 704.8 10,833,943
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,346원 높음 29% 양양군 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 110.7 1,701,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,961원 높음 2% 양양군 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 399.7 6,144,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -348원 비교 자료 없음 -3.4 -52,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,318원 높음 16% 양양군 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 139.7 2,147,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,833원 낮음 21% 양양군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 17.9 275,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,150원 높음 12% 양양군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.0 322,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,765원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 17.2 264,823
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 200원 비교 자료 없음 2.0 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 244.0 3,750,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 19% 양양군 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 244.0 3,750,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,710원 중앙값 2,063원/㎡ 낮음 11% 1,832 28,156,571

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 387,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,816만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,694만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 16,065원
월 부과액의 5년 6개월 월 3,750,000원 부과 · 0원 사용
적립률 11.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
양양군 ㎡당 적립금 중앙값 9,482원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 80만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 청연세무회계사무소 800,000원 26.08.13 ~ 26.09.01
2025.04.03 전기실 ACB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 ,2인이상 견적서 영동전기 4,800,000원 25.04.03 ~ 25.05.15
2024.05.10 공동주택외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액적음 청연세무회계사무소 900,000원 24.05.10 ~ 24.05.21
2018.10.10 승강기 메인로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가격 적당하고 현 유지관리업체(2번 유찰) 설악엘리베이터 10,000,000원 18.10.15 ~ 18.10.19
2018.08.01 소방비상전기 선로공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 유찰로 인하여(2번) (주)원탑이엔씨 5,400,000원 18.08.01 ~ 18.08.03
2018.04.20 단지내 내외벽 균열보수,재도장 및 방수공사 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 적법한 절차에 따라 적격심사함. 경쟁입찰 낙찰 102,800,000원 18.05.02 ~ 18.06.21
2017.05.17 주차장 확장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번 유찰로 수의계약 (주)한국포도건설 9,972,700원 17.05.17 ~ 17.06.16
2017.04.13 양양하이팰리스 옥상 파라펫공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전작업 우선 우리 ENG 3,000,000원 17.04.13 ~ 17.04.16
2017.03.16 쓰레기분리수거장 설치공사 업체선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 사업계획의 적합성이 우수하고 적정한 공사금액을 제시함 경쟁입찰 낙찰 6,822,000원 17.03.27 ~ 17.04.27
2016.10.25 어린이놀이시설물 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 가성비가 좋은 제품을 사용하고 시공실적이 우월함 경쟁입찰 낙찰 26,095,000원 16.11.15 ~ 16.12.16

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법