기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 내곡리

양양하이팰리스 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 내곡길 18

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,815원 양양군 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 150세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.03.14 (19년차)
관리비부과면적
15,372㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
팔마건설
주차
158대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21580101
양양하이팰리스 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,485원 287.7 4,422,714
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,486원 낮음 44% 양양군 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 258.5 3,972,937
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 302원 낮음 81% 양양군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 2.9 45,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 439원 낮음 8% 양양군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.3 65,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,258원 높음 37% 양양군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 22.0 338,667
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,942원 516.6 7,941,303
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,248원 낮음 1% 양양군 중앙값 ㎡당 130.1원 대비 129.3 1,987,248
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,127원 높음 30% 양양군 중앙값 ㎡당 278.3원 대비 362.3 5,569,055
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 낮음 18% 양양군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 25.0 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,308원 61.6 946,254
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,000원 낮음 51% 양양군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 9.8 150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,308원 높음 11% 양양군 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 51.8 796,254
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,237원 656.1 10,085,519
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,809원 높음 71% 양양군 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 95.7 1,471,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,206원 높음 12% 양양군 중앙값 ㎡당 298.0원 대비 333.8 5,130,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,642원 비교 자료 없음 -16.0 -246,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,796원 높음 63% 양양군 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 183.4 2,819,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,767원 낮음 19% 양양군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.2 265,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,150원 낮음 6% 양양군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.0 322,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,951원 높음 5% 양양군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.0 292,709
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 200원 비교 자료 없음 2.0 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 292.7 4,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 14% 양양군 중앙값 ㎡당 256.0원 대비 292.7 4,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,972원 중앙값 2,031원/㎡ 낮음 11% 1,815 27,895,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 152,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,701만 25.06
  2. 2,702만 25.07
  3. 3,018만 25.08
  4. 3,017만 25.09
  5. 2,749만 25.10
  6. 2,754만 25.11
  7. 2,700만 25.12
  8. 2,919만 26.01
  9. 2,939만 26.02
  10. 2,831만 26.03
  11. 2,844만 26.04
  12. 2,790만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
26,823,637원
2026년 5월
27,895,790원

세대당 ▲ +7,147원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,738만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 20,647원
월 부과액의 5년 11개월 월 4,500,000원 부과 · 238,100원 사용
적립률 11.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
양양군 ㎡당 적립금 중앙값 12,605원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 80만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 청연세무회계사무소 800,000원 26.08.13 ~ 26.09.01
2025.04.03 전기실 ACB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 ,2인이상 견적서 영동전기 4,800,000원 25.04.03 ~ 25.05.15
2024.05.10 공동주택외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액적음 청연세무회계사무소 900,000원 24.05.10 ~ 24.05.21
2018.10.10 승강기 메인로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가격 적당하고 현 유지관리업체(2번 유찰) 설악엘리베이터 10,000,000원 18.10.15 ~ 18.10.19
2018.08.01 소방비상전기 선로공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 유찰로 인하여(2번) (주)원탑이엔씨 5,400,000원 18.08.01 ~ 18.08.03
2018.04.20 단지내 내외벽 균열보수,재도장 및 방수공사 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 적법한 절차에 따라 적격심사함. 경쟁입찰 낙찰 102,800,000원 18.05.02 ~ 18.06.21
2017.05.17 주차장 확장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번 유찰로 수의계약 (주)한국포도건설 9,972,700원 17.05.17 ~ 17.06.16
2017.04.13 양양하이팰리스 옥상 파라펫공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전작업 우선 우리 ENG 3,000,000원 17.04.13 ~ 17.04.16
2017.03.16 쓰레기분리수거장 설치공사 업체선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 사업계획의 적합성이 우수하고 적정한 공사금액을 제시함 경쟁입찰 낙찰 6,822,000원 17.03.27 ~ 17.04.27
2016.10.25 어린이놀이시설물 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 가성비가 좋은 제품을 사용하고 시공실적이 우월함 경쟁입찰 낙찰 26,095,000원 16.11.15 ~ 16.12.16

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법