기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 서문리

양양서문 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 양양로 154-9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,189원 양양군 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 328세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.08.30 (21년차)
관리비부과면적
23,848㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발
주차
254대
CCTV
42대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21580502
양양서문 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,533원 530.0 12,638,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,676원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 463.2 11,045,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,250원 높음 208% 양양군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 30.9 737,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 104,090
A04 피복비 직원 근무복 549원 비교 자료 없음 7.5 180,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,741원 높음 76% 양양군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 23.9 571,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,638원 627.7 14,969,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,458원 낮음 14% 양양군 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 116.3 2,774,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,771원 높음 67% 양양군 중앙값 ㎡당 278.3원 대비 464.5 11,076,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,767원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 38.1 907,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 642원 높음 34% 양양군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 210,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,354원 46.1 1,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 471원 낮음 65% 양양군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 6.5 154,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,883원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 39.7 945,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,575원 695.6 16,588,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,188원 높음 4% 양양군 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 57.6 1,373,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,642원 높음 14% 양양군 중앙값 ㎡당 321.7원 대비 366.4 8,738,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -34원 비교 자료 없음 -0.5 -10,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,153원 높음 78% 양양군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 208.4 4,970,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,058원 높음 31% 양양군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.3 675,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,524원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.0 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,044원 낮음 21% 양양군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 14.4 342,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,037원 289.3 6,900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,037원 높음 13% 양양군 중앙값 ㎡당 256.0원 대비 289.3 6,900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,137원 중앙값 2,083원/㎡ 높음 5% 2,189 52,196,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,236,856원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,930만 25.07
  2. 5,356만 25.08
  3. 5,295만 25.09
  4. 4,764만 25.10
  5. 4,952만 25.11
  6. 4,991만 25.12
  7. 5,385만 26.01
  8. 5,483만 26.02
  9. 5,215만 26.03
  10. 5,277만 26.04
  11. 5,209만 26.05
  12. 5,220만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
49,088,465원
2026년 6월
52,196,850원

세대당 ▲ +9,476원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 8,572만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 270만원 ㎡당 37,141원
월 부과액의 10년 8개월 월 6,900,000원 부과 · 0원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양양군 ㎡당 적립금 중앙값 12,602원 대비 높음 195% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 118만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 계약처로 감사비용을 할인받음. 세무회계 바른 1,181,819원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약처로 인해 감사비용이 동일함 세무회계 바른 1,363,637원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약처로 계약금액 500만원 이하 세울공인회계사감사반 1,500,000원 24.06.05 ~ 24.06.17
2023.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약처로 감사비용이 적정함 세무회계 바른 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 계약 업체로 감사 비용 적정함 세무회계바른 1,363,637원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약처로 감사비용 적정함 세무회계 바른 1,363,637원 20.01.01 ~ 20.12.31
2021.03.09 옥상 박공지붕 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제시 및 적격심사제 최고점을 받은 업체선정 경쟁입찰 낙찰 116,000,000원 21.03.12 ~ 21.03.23
2020.09.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약처로 인해 감사비용이 적정함 세무회계 바른 1,363,637원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.09.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약처로 감사비용이 적정함 바른 세무회계 1,363,637원 19.01.01 ~ 19.12.31
2013.01.23 주택관리업자 선정 입찰공고 :경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 191,560원 13.02.01 ~

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법