기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

석미모닝파크 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 수복로 12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,918원 속초시 대비 높음 44%
  • 210세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.07.05 (21년차)
관리비부과면적
15,351㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
석미건설
주차
215대
CCTV
43대
승강기
14대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775518
석미모닝파크 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,720원 666.5 10,231,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,215원 높음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 481.0원 대비 632.2 9,705,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,099원 높음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.0 230,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 483원 높음 70% 속초시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 6.6 101,450
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 1.2 18,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 837원 높음 17% 속초시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.4 175,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,922원 532.5 8,173,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,445원 낮음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 129.2 1,983,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,563원 높음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 363.4 5,578,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 높음 187% 속초시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.8 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 30.1 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,180원 139.3 2,137,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,828원 높음 185% 속초시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 93.4 1,433,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,352원 높음 86% 속초시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 45.9 704,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,464원 1,073.4 16,477,459
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,489원 높음 66% 속초시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 129.8 1,992,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,117원 높음 56% 속초시 중앙값 ㎡당 316.9원 대비 494.1 7,584,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,561원 높음 78% 속초시 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 363.3 5,577,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 57% 속초시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 31.6 485,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 952원 비교 자료 없음 13.0 200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 20.5 315,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 532원 낮음 59% 속초시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 7.3 111,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,004원 비교 자료 없음 13.7 210,769
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,000원 506.2 7,770,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,000원 높음 98% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 506.2 7,770,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,286원 중앙값 2,023원/㎡ 높음 44% 2,918 44,790,129

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 401,885원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,737만 25.01
  2. 4,805만 25.02
  3. 4,555만 25.03
  4. 4,471만 25.04
  5. 4,479만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,904만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 204만원 ㎡당 27,948원
월 부과액의 4년 7개월 월 7,770,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 높음 290% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 951만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 최저가 청연세무회계사무소 850,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.02.19 공동현관 출입통제 설비 교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,660,000원 –
2025.10.01 AFMS 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)아파트너스 972,000원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.09.10 2024년도 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 최저가 청연세무회계사무소 900,000원 25.09.10 ~ 25.10.09
2025.04.28 아파트 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 180,000,000원 –
2016.04.12 재활용처리장 렉산,자전거보관소 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 9,090,909원 16.06.20 ~ 18.06.19
2016.03.09 감시카메라 설치,교체,관리 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 11,994,000원 16.04.11 ~ 16.04.29
2015.03.17 어린이놀이시설물(고무매트)설치공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰후 수의계약 (주)이우정공사 12,641,200원 15.03.30 ~ 15.03.31
2015.03.17 어린이 놀이터 시설바닥매트공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰후수의계약 (주)이우정공사 12,641,200원 15.03.30 ~ 15.03.31
2015.01.15 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가후 입주자대표회의 의결 재계약 대한전기설비안전기술공사 6,000,000원 15.02.01 ~ 17.01.31
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법