관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

강원특별자치도 원주시2025년 11월 부과분

단구신성미소지움

강원특별자치도 원주시 나비허리길 57

세대당 평균 월 관리비

261,472원

㎡당 2,407원 ㎡당 원주시 대비 ▲+25% 세대당 원주시 대비 ▲+41% 단지 총액 8,236만원
원주시 ㎡당 중앙값
1,925원
원주시 세대당 중앙값
185,841원

원주시 226곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
315세대
동수
5개 동
사용승인
2006.12 (20년차)
최고층
21층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
382대
CCTV
81대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
34,223㎡
전용면적 합계
26,816㎡
시공사
신성건설 주식회사
관리업체
(주)대신주택관리
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

원주시 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값

일반관리비 69,735원 단지 총액 2,197만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 67,179원
단지 총액 21,161,280원 ㎡당 618.3원 ▲+51%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,654원
단지 총액 521,140원 ㎡당 15.2원 ▲+76%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 252원
단지 총액 79,270원 ㎡당 2.3원 ▲+4%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 251원
단지 총액 79,160원 ㎡당 2.3원 ▲+29%

직원 근무복

단지 총액 125,660원 ㎡당 3.7원 ▼-66%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 61,407원 단지 총액 1,934만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 18,703원
단지 총액 5,891,490원 ㎡당 172.2원 ▲+5%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 37,631원
단지 총액 11,853,680원 ㎡당 346.4원 ▲+24%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 4,727원
단지 총액 1,489,000원 ㎡당 43.5원 ▲+56%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 109,160원 ㎡당 3.2원 ▼-36%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,011원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 3,841원
단지 총액 1,210,000원 ㎡당 35.4원 ▲+17%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,922원
단지 총액 605,500원 ㎡당 17.7원 ▼-12%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 32원
단지 총액 10,000원 ㎡당 0.3원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 216원
단지 총액 68,000원 ㎡당 2.0원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 86,293원 단지 총액 2,718만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D07 전기료(공용) 3,810원
단지 총액 1,200,102원 ㎡당 35.1원 ▼-49%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 47,617원
단지 총액 14,999,450원 ㎡당 438.3원 ▲+10%

세대 전기

D09 수도료(공용) -632원
단지 총액 -199,150원 ㎡당 -5.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 24,127원
단지 총액 7,599,940원 ㎡당 222.1원 ▲+21%

세대 수도

D11 TV수신료 2,333원
단지 총액 735,000원 ㎡당 21.5원 ▼-4%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 500,000원 ㎡당 14.6원 동네 비교값 없음

정화조 청소

단지 총액 879,330원 ㎡당 25.7원 ▲+18%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 500,000원 ㎡당 14.6원 ▲+27%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,817원
단지 총액 572,500원 ㎡당 16.7원 ▲+3%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 395,250원 ㎡당 11.5원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 38,025원 단지 총액 1,198만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 38,025원
단지 총액 11,977,930원 ㎡당 350.0원 ▲+55%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비137,153원
개별사용료86,293원
장기수선충당금38,025원
2025년 11월 세대당 합계261,472원
단지 총액82,363,692원
참고: 잡수입1,002,555

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 86,144,102원 · 세대당 273,473
  • 2025년 2월 86,406,900원 · 세대당 274,307
  • 2025년 3월 81,432,950원 · 세대당 258,517
  • 2025년 4월 83,157,566원 · 세대당 263,992
  • 2025년 5월 80,960,008원 · 세대당 257,015
  • 2025년 6월 81,377,812원 · 세대당 258,342
  • 2025년 7월 84,497,502원 · 세대당 268,246
  • 2025년 8월 94,316,122원 · 세대당 299,416
  • 2025년 9월 91,021,396원 · 세대당 288,956
  • 2025년 10월 81,036,406원 · 세대당 257,258
  • 2025년 11월 82,363,692원 · 세대당 261,472

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 6,598만원

세대당 1,796,750원 월 부과액의 3년 11개월치 적립률 15.0%

원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,733원 대비+146%

이 단지가 맺은 계약

전체 170건
최근 12개월 계약
11건
최근 12개월 합계
2억 6,431만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.01.01 2,700,000원

    전기설비 안전점검

    (주)한국이엘에스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.16 72,957,240원

    청소용역

    조현시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.16 146,380,200원

    경비용역

    조현시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.01 4,838,400원

    재활용품 및 의류 수거업체 선정

    경쟁입찰 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.25 3,572,640원

    위수탁 관리계약

    (주)대신주택관리

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.11.10 3,700,000원

    공용부 생활하수관 세정공사

    (주)가가설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.02 2,500,000원

    소방시설점검

    (주)일구소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.14 1,000,000원

    외부회계감사

    연세회계세무사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.02.21 1,100,000원

    시설물광고 설치 계약

    주식회사 파워

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.02.14 1,649,472원

    전산용역계약

    이리스중부솔루션

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.26 4,950,000원

    소나무 전지작업 계약서

    우리아보

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.24 2,295,200원

    화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.24 4,419,400원

    영업배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.24 38,400원

    어린이놀이시설보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.17 4,536,000원

    재활용품 매각

    학성자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.12.17 70,697,880원

    청소용역

    주식회사 조현시스템

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.12.17 142,244,160원

    경비용역

    주식회사 조현시스템

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.07.17 4,750,000원

    104동 2호기 메인 로프/쉬브 교체

    주식회사 성림엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.18 3,543,000원

    104동 1호기 로프브레이크 교체

    주식회사 성림엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.10 4,000,000원

    스트로브 잣나무 전지작업 계약서

    우리아보

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.03 1,000,000원

    외부회계감사

    연세회계세무사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.05.07 3,480,000원

    소독(방역)용역

    국제환경기술

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.05.02 2,330,000원

    전기실 ats ,디지털메타기 교체

    영진ENC

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.30 2,200,000원

    저수조(물탱크) 청소 용역

    국제환경기술

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.04.05 1,500,000원

    시설물 정밀 안전점검

    (주)플라스건축엔지니어링건축사사무소

    수의계약 · 용역 · 안전진단

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매매-0.02%
전세-0.01%
강원매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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