관리비 명세서 · 26.06

2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

강원특별자치도 원주시2026년 6월 부과분

단구신성미소지움

강원특별자치도 원주시 나비허리길 57

세대당 평균 월 관리비

265,202원

㎡당 2,441원 ㎡당 원주시 대비 ▲+24% 세대당 원주시 대비 ▲+37% 단지 총액 8,354만원
원주시 ㎡당 중앙값
1,966원
원주시 세대당 중앙값
193,485원

원주시 228곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
315세대
동수
5개 동
사용승인
2006.12 (20년차)
최고층
21층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
382대
CCTV
81대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
34,223㎡
전용면적 합계
26,816㎡
시공사
신성건설 주식회사
관리업체
(주)대신주택관리
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

원주시 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 26.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값

일반관리비 71,116원 단지 총액 2,240만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 69,645원
단지 총액 21,938,150원 ㎡당 641.0원 ▲+53%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 662원
단지 총액 208,600원 ㎡당 6.1원 ▼-28%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 236원
단지 총액 74,310원 ㎡당 2.2원 ▼-1%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 225원
단지 총액 70,830원 ㎡당 2.1원 ▲+91%

직원 근무복

단지 총액 109,500원 ㎡당 3.2원 ▼-66%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 64,871원 단지 총액 2,043만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 19,301원
단지 총액 6,079,770원 ㎡당 177.7원 ▲+7%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 38,725원
단지 총액 12,198,350원 ㎡당 356.4원 ▲+22%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 2,089원
단지 총액 658,000원 ㎡당 19.2원 ▲+323%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 4,410원
단지 총액 1,389,000원 ㎡당 40.6원 ▲+40%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 109,160원 ㎡당 3.2원 ▼-39%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,430원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 4,127원
단지 총액 1,300,000원 ㎡당 38.0원 ▲+25%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,954원
단지 총액 615,500원 ㎡당 18.0원 ▼-13%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 32원
단지 총액 10,000원 ㎡당 0.3원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 317원
단지 총액 100,000원 ㎡당 2.9원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 84,760원 단지 총액 2,670만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 3,015원
단지 총액 949,700원 ㎡당 27.8원 ▼-47%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 46,769원
단지 총액 14,732,260원 ㎡당 430.5원 ▲+10%

세대 전기

D09 수도료(공용) 2,008원
단지 총액 632,480원 ㎡당 18.5원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 24,230원
단지 총액 7,632,500원 ㎡당 223.0원 ▲+15%

세대 수도

D11 TV수신료 2,397원
단지 총액 755,000원 ㎡당 22.1원 ▼-1%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 500,000원 ㎡당 14.6원 동네 비교값 없음

정화조 청소

단지 총액 745,070원 ㎡당 21.8원 ▲+11%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 200,000원 ㎡당 5.8원 ▼-52%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,754원
단지 총액 552,455원 ㎡당 16.1원 ▲+1%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 38,025원 단지 총액 1,198만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 38,025원
단지 총액 11,977,930원 ㎡당 350.0원 ▲+45%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비142,416원
개별사용료84,760원
장기수선충당금38,025원
2026년 6월 세대당 합계265,201원
단지 총액83,538,564원
참고: 잡수입2,449,205

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 7월
  2. 8월
  3. 9월
  4. 10월
  5. 11월
  6. 12월
  7. 1월
  8. 2월
  9. 3월
  10. 4월
  11. 5월
  12. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 7월 84,497,502원 · 세대당 268,246
  • 2025년 8월 94,316,122원 · 세대당 299,416
  • 2025년 9월 91,021,396원 · 세대당 288,956
  • 2025년 10월 81,036,406원 · 세대당 257,258
  • 2025년 11월 82,363,692원 · 세대당 261,472
  • 2025년 12월 82,513,274원 · 세대당 261,946
  • 2026년 1월 86,551,768원 · 세대당 274,767
  • 2026년 2월 88,629,158원 · 세대당 281,362
  • 2026년 3월 82,369,410원 · 세대당 261,490
  • 2026년 4월 83,957,932원 · 세대당 266,533
  • 2026년 5월 82,368,262원 · 세대당 261,486
  • 2026년 6월 83,538,564원 · 세대당 265,201

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 6월 대비 단지 총액 +3%

세대당 +6,859원

2025년 6월81,377,812원
2026년 6월83,538,564원

장기수선충당금 적립 현황

26.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 4,925만원

세대당 2,061,126원 월 부과액의 4년 6개월치 적립률 15.0%

원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,199원 대비+164%

이 단지가 맺은 계약

전체 170건
최근 12개월 계약
11건
최근 12개월 합계
2억 6,431만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.01.01 2,700,000원

    전기설비 안전점검

    (주)한국이엘에스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.16 72,957,240원

    청소용역

    조현시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.16 146,380,200원

    경비용역

    조현시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.01 4,838,400원

    재활용품 및 의류 수거업체 선정

    경쟁입찰 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.25 3,572,640원

    위수탁 관리계약

    (주)대신주택관리

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.11.10 3,700,000원

    공용부 생활하수관 세정공사

    (주)가가설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.02 2,500,000원

    소방시설점검

    (주)일구소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.14 1,000,000원

    외부회계감사

    연세회계세무사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.02.21 1,100,000원

    시설물광고 설치 계약

    주식회사 파워

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.02.14 1,649,472원

    전산용역계약

    이리스중부솔루션

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.26 4,950,000원

    소나무 전지작업 계약서

    우리아보

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.24 2,295,200원

    화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.24 4,419,400원

    영업배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.24 38,400원

    어린이놀이시설보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.17 4,536,000원

    재활용품 매각

    학성자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.12.17 70,697,880원

    청소용역

    주식회사 조현시스템

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.12.17 142,244,160원

    경비용역

    주식회사 조현시스템

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.07.17 4,750,000원

    104동 2호기 메인 로프/쉬브 교체

    주식회사 성림엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.18 3,543,000원

    104동 1호기 로프브레이크 교체

    주식회사 성림엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.10 4,000,000원

    스트로브 잣나무 전지작업 계약서

    우리아보

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.03 1,000,000원

    외부회계감사

    연세회계세무사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.05.07 3,480,000원

    소독(방역)용역

    국제환경기술

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.05.02 2,330,000원

    전기실 ats ,디지털메타기 교체

    영진ENC

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.30 2,200,000원

    저수조(물탱크) 청소 용역

    국제환경기술

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.04.05 1,500,000원

    시설물 정밀 안전점검

    (주)플라스건축엔지니어링건축사사무소

    수의계약 · 용역 · 안전진단

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

원주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세-0.01%
강원매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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