기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

봉화산LH 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 백간길 16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,636원 원주시 대비 낮음 15%
  • 522세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
522세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.05.02 (18년차)
관리비부과면적
39,850㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
525대
CCTV
55대
승강기
18대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22010012
봉화산LH 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,610원 558.1 22,242,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,368원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 541.9 21,594,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 492원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.4 256,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 52,350
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 1.2 49,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 443원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.8 231,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,605원 466.4 18,585,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,278원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 147.7 5,886,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,457원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 294.2 11,722,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,871원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 24.5 976,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,435원 31.9 1,271,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 617원 낮음 74% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 8.1 321,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,818원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.8 949,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,224원 579.3 23,085,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,345원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 96.2 3,834,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,916원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 313.3 12,483,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,730원 비교 자료 없음 -48.9 -1,947,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,738원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 179.9 7,170,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,954원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.6 1,020,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,002원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 13.1 523,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,875원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 15% 1,636 65,184,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 81,691원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,945만 25.01
  2. 6,719만 25.02
  3. 6,518만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,614만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 후 재계약 (주)푸른전기 14,945,450원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 DB손해보험 434,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.30 아파트 안심보험(주택화재 가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 삼성화재 172,800원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.26 재활용의류 수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 후 재계약 그린자원 2,192,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 보험계약 KB손해보험 3,194,500원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.22 전산용역 및 S/W공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 재계약 파워전산 주식회사 5,125,091원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.12 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)파워 1,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의9(사업수행실적평가 후 수의재계약) (주)태스 2,098,440원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의9(사업수행실적평가 후 수의재계약) (주)청우환경 1,560,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.24 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가 후 수의계약 (주)태스 290,093,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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