기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

봉화산LH 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 백간길 16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,686원 원주시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 522세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
522세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.05.02 (18년차)
관리비부과면적
39,850㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
525대
CCTV
55대
승강기
18대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22010012
봉화산LH 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,396원 581.5 23,174,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,897원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 561.9 22,392,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.3 329,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 67원 낮음 64% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.9 35,170
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 1.4 54,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 207원 비교 자료 없음 2.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 489원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.4 255,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,122원 499.4 19,899,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,749원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 153.9 6,133,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,136원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 294.9원 대비 303.1 12,077,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,340원 높음 365% 원주시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 17.6 699,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,897원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 24.8 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,527원 33.1 1,318,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 566원 낮음 77% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 7.4 295,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,961원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.7 1,023,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,646원 571.7 22,783,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,659원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 61.0 2,431,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,141원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 290.0 11,557,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,686원 비교 자료 없음 -35.2 -1,402,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,590원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 217.3 8,660,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,882원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.7 982,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,060원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.9 553,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,691원 중앙값 1,911원/㎡ 낮음 12% 1,686 67,176,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 268,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,571만 25.05
  2. 6,591만 25.06
  3. 7,072만 25.07
  4. 6,972만 25.08
  5. 6,708만 25.09
  6. 6,614만 25.10
  7. 6,696만 25.11
  8. 6,907만 25.12
  9. 7,100만 26.01
  10. 6,826만 26.02
  11. 6,770만 26.03
  12. 6,718만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
66,040,440원
2026년 4월
67,176,500원

세대당 ▲ +2,176원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,614만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 후 재계약 (주)푸른전기 14,945,450원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 DB손해보험 434,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.30 아파트 안심보험(주택화재 가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 삼성화재 172,800원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.26 재활용의류 수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 후 재계약 그린자원 2,192,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 보험계약 KB손해보험 3,194,500원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.22 전산용역 및 S/W공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 재계약 파워전산 주식회사 5,125,091원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.12 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)파워 1,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의9(사업수행실적평가 후 수의재계약) (주)태스 2,098,440원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의9(사업수행실적평가 후 수의재계약) (주)청우환경 1,560,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.24 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가 후 수의계약 (주)태스 290,093,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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