기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

봉화산LH 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 백간길 16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,733원 원주시 대비 낮음 13%
  • 522세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
522세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.05.02 (18년차)
관리비부과면적
39,850㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
525대
CCTV
55대
승강기
18대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22010012
봉화산LH 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,611원 558.2 22,243,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,002원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 537.1 21,402,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 892원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.7 465,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 79원 낮음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 41,250
A04 피복비 직원 근무복 104원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 54,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 535원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.0 279,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,594원 466.2 18,579,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,281원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 147.8 5,888,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,416원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 293.6 11,700,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,897원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 24.8 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,435원 31.9 1,271,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 617원 낮음 73% 원주시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 8.1 321,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,818원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.8 949,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,687원 677.1 26,980,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,441원 높음 56% 원주시 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 136.8 5,450,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,953원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 446.1원 대비 326.9 13,025,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,324원 비교 자료 없음 -30.4 -1,213,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,279원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 200.1 7,975,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,877원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.6 980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,116원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 14.6 582,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 345원 낮음 63% 원주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 4.5 180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,327원 중앙값 1,985원/㎡ 낮음 13% 1,733 69,074,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,254,942원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,945만 25.01
  2. 6,719만 25.02
  3. 6,518만 25.03
  4. 6,604만 25.04
  5. 6,571만 25.05
  6. 6,591만 25.06
  7. 7,072만 25.07
  8. 6,972만 25.08
  9. 6,708만 25.09
  10. 6,614만 25.10
  11. 6,696만 25.11
  12. 6,907만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,614만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 후 재계약 (주)푸른전기 14,945,450원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 DB손해보험 434,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.30 아파트 안심보험(주택화재 가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 삼성화재 172,800원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.26 재활용의류 수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 후 재계약 그린자원 2,192,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 보험계약 KB손해보험 3,194,500원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.22 전산용역 및 S/W공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 재계약 파워전산 주식회사 5,125,091원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.12 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)파워 1,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의9(사업수행실적평가 후 수의재계약) (주)태스 2,098,440원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의9(사업수행실적평가 후 수의재계약) (주)청우환경 1,560,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.24 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가 후 수의계약 (주)태스 290,093,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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