기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

봉화산LH 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 백간길 16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,657원 원주시 대비 낮음 13%
  • 522세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
522세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.05.02 (18년차)
관리비부과면적
39,850㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
525대
CCTV
55대
승강기
18대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22010012
봉화산LH 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,612원 558.2 22,243,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,269원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 540.6 21,542,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 465원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.1 242,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 48,320
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 1.2 49,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 207원 높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 484원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.3 252,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,945원 483.9 19,285,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,278원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 147.7 5,886,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,457원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 294.2 11,722,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,340원 높음 316% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 17.6 699,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,871원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 24.5 976,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,435원 31.9 1,271,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 617원 낮음 75% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 8.1 321,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,818원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.8 949,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,522원 583.2 23,240,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,250원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 81.9 3,262,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,072원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 289.1 11,521,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,598원 비교 자료 없음 -34.0 -1,356,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,886원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 208.1 8,292,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,949원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.5 1,017,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 963원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.6 502,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,514원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 13% 1,657 66,040,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 470,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,945만 25.01
  2. 6,719만 25.02
  3. 6,518만 25.03
  4. 6,604만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 2,614만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 후 재계약 (주)푸른전기 14,945,450원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 DB손해보험 434,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.30 아파트 안심보험(주택화재 가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따른 보험계약 삼성화재 172,800원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.26 재활용의류 수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 후 재계약 그린자원 2,192,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 보험계약 KB손해보험 3,194,500원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.22 전산용역 및 S/W공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 재계약 파워전산 주식회사 5,125,091원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.12 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)파워 1,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의9(사업수행실적평가 후 수의재계약) (주)태스 2,098,440원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의9(사업수행실적평가 후 수의재계약) (주)청우환경 1,560,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.24 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가 후 수의계약 (주)태스 290,093,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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