기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 개운동

덕산아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 1777

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,581원 원주시 대비 낮음 23%
  • 136세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.10.09 (34년차)
관리비부과면적
11,786㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
덕산토건(주)
주차
101대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22072101
덕산아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,088원 381.8 4,500,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,657원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 342.2 4,033,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,485원 높음 105% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 17.1 202,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 810원 높음 284% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 9.3 110,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 353원 높음 482% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 783원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.0 106,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,003원 530.8 6,256,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,409원 낮음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 85.5 1,007,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,910원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 391.3 4,611,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 29.9 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,096원 높음 389% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 24.2 285,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,530원 52.3 616,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,530원 높음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 52.3 616,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,672원 296.2 3,491,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,608원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 122.4 1,442,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,103원 비교 자료 없음 151.2 1,782,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,060원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 12.2 144,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 828원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.6 112,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 73원 낮음 94% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 0.8 9,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,750원 320.2 3,774,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,750원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 320.2 3,774,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,043원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 23% 1,581 18,637,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 92,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,864만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,074만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 6,002원
월 부과액의 1년 7개월 월 3,774,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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