기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 개운동

덕산아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 1777

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,597원 원주시 대비 낮음 16%
  • 136세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.10.09 (34년차)
관리비부과면적
11,786㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
덕산토건(주)
주차
101대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22072101
덕산아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,246원 395.2 4,657,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,024원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 346.4 4,083,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,662원 높음 130% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 19.2 226,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 621원 높음 198% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.2 84,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 794원 높음 330% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 9.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,145원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.2 155,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,593원 526.1 6,200,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,999원 낮음 51% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 80.8 951,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,910원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 391.3 4,611,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 29.9 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,096원 높음 391% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 24.2 285,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,794원 78.4 923,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,794원 높음 145% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 78.4 923,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,022원 277.2 3,267,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,618원 높음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 87.9 1,036,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,660원 비교 자료 없음 146.1 1,721,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 833원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 9.6 113,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,397원 높음 143% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 27.7 325,970
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 73원 낮음 95% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 0.8 9,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 441원 비교 자료 없음 5.1 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,751원 320.2 3,774,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,751원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 320.2 3,774,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,407원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 16% 1,597 18,823,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 90,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,864만 25.01
  2. 1,939만 25.02
  3. 1,901만 25.03
  4. 1,882만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,207만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,963원
월 부과액의 1년 10개월 월 3,774,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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