기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 태장동
성호1차아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 치악로 2047
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,887원 원주시 대비 ▼낮음 8%
- 593세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 593세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 1998.10.29 (28년차)
- 관리비부과면적
- 45,544㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성호건설(주)
- 주차
- 381대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,841원 |
합계의 23%
|
427.6 | 19,474,840 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,379원 | ▼낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 | 408.6 | 18,607,660 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 559원 | ▼낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 7.3 | 331,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 173원 | ▼낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.3 | 102,650 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 730원 | ▲높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 9.5 | 433,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,680원 |
합계의 27%
|
503.6 | 22,937,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,722원 | ▲높음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 | 217.7 | 9,915,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,878원 | ▼낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 | 271.8 | 12,380,680 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 405원 | ▲높음 78% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 5.3 | 240,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 676원 | ▲높음 78% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 8.8 | 400,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,283원 |
합계의 4%
|
81.8 | 3,726,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,917원 | ▲높음 110% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 | 64.0 | 2,916,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,366원 | ▼낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 17.8 | 810,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 51,744원 |
합계의 36%
|
673.7 | 30,683,980 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,592원 | ▼낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 | 98.8 | 4,502,010 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,171원 | ▼낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 | 353.8 | 16,112,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,575원 | 비교 자료 없음 | -20.5 | -934,130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,801원 | ▼낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 166.7 | 7,591,090 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,045원 | ▲높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 26.6 | 1,212,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,251원 | ▼낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 16.3 | 742,050 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,251원 | ▲높음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 16.3 | 742,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 785원 | ▼낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 10.2 | 465,800 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 422원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 250,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,357원 |
합계의 11%
|
200.0 | 9,106,700 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,357원 | ▼낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 | 200.0 | 9,106,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 144,905원 | 중앙값 2,048원/㎡ ▼낮음 8% | 1,887 | 85,928,760 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 693,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,712만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
11만원
㎡당 1,474원
월 부과액의
7개월
월 9,106,700원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비
▼낮음 76%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1,390만원
- 공개 계약 전체 83건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 성호아파트 야외 운동기구 5조 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제시업체 낙찰자로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,900,000원 | – |
| 2025.04.23 | 2024년 재무제표 외부회계감사 실시 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항(별표2의 6) | 다한회계법인 | 1,227,273원 | 25.04.23 ~ 25.05.22 |
| 2024.06.05 | 옥상 외벽 부분 균열 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 25,000,000원 | – |
| 2024.02.22 | 건설재해예방기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 의거 수의계약 대상(대표회의 의결) | 중앙건설안전기술 | 300,000원 | 24.03.25 ~ 24.05.07 |
| 2024.02.21 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 | (주)청우환경 | 2,720,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.02.21 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자사업수행실적 평가 후 입주자대표회의 의결 | (주)청우환경 | 1,560,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.02.15 | 승강기 교체공사 고철류(폐자재 등) 매각업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제 2023-341 에 의거한 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,560,000원 | – |
| 2023.12.22 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 내 금액(대표회의 의결) | MG새마을 금고 | 880,000원 | 23.12.26 ~ 24.12.26 |
| 2023.12.22 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계액 가능금액( 입주자대표회의 의결) | 메리츠화재 | 2,560,000원 | 23.12.26 ~ 24.12.26 |
| 2023.12.22 | 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 내 금액(입주자대표회의 의결) | MG새마을금고 | 116,000원 | 23.12.26 ~ 24.12.26 |
| 2023.12.20 | 전기설비점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | (주)한경이앤지 | 1,500,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.05 | 승강기교체공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 후 수의계약 | 현대엘리베이터(주) | 461,500,000원 | 23.12.06 ~ 24.05.30 |
| 2023.11.21 | 소방소화전 보조펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급으로 수의계약(수의계약 해당 금액) | 원주모터펌프 | 1,100,000원 | 23.11.21 ~ 23.11.21 |
| 2023.11.17 | 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 해당 금액 | (주)대원소방 | 1,250,000원 | 23.11.17 ~ 23.11.17 |
| 2023.11.15 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 | (주)국보종합관리 | 303,658,560원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.11.15 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 | (주)국보종합관리 | 265,527,120원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.11.06 | 수목전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호 에의거 수의계약 대상 | 우리아보 | 5,000,000원 | 23.11.13 ~ 23.11.16 |
| 2023.10.31 | 의류수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 | 강남자원 | 2,236,363원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.09.25 | 승강기 교체공사 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰로 입주자대표회의 의결 하여 수의계약 | 국제승강기안전컨설팅 | 6,000,000원 | 23.09.25 ~ 24.09.24 |
| 2023.09.21 | 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거한 수의계약 대상으로 입주자대표회의 의결후 계약 | (주)대원소방 | 1,800,000원 | 23.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2023.08.31 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 에 의거하여 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 메리츠화재해상보험(주) | 134,500원 | 23.09.01 ~ 24.09.01 |
| 2023.08.21 | 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 에 의거하여 입주자대표회의 의결로 수의계약함 | (주)나로테크 | 1,500,000원 | 23.08.21 ~ 24.04.18 |
| 2023.06.01 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3백만원 미만으로 입주자대표회의 의결 후 수의계약 | 다한회계법인 | 1,227,273원 | 23.06.01 ~ 23.06.30 |
| 2023.05.22 | 아파트세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업실적평가 및 입주자대표회의 의결 | 한서회계법인 | 550,000원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.05.15 | 관리비고지서 전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 수행평가와 입주자대표회의 의결 | 이리스중부솔루션 | 5,175,272원 | 23.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2023.05.09 | 외벽 보강 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출서류 적격 업체중 최저가업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 18,000,000원 | – |
| 2023.04.06 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 미만, 입주자대표회의 의결 | DB손해보험 | 432,700원 | 23.04.12 ~ 24.04.12 |
| 2023.04.06 | 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약(사업수행평가 실시, 입주자대표회의 의결) | 강산자원 | 5,175,272원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.03.30 | 소방 펌프 및 보조펌프 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 미만으로 입주자대표회의 의결하여 수의계약 | 원주모터펌프 | 2,840,000원 | 23.03.30 ~ 23.03.30 |
| 2023.03.16 | 물탱크 정수위밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급으로 수의계약 (3백만원미만) | 원주모터펌프 | 2,870,000원 | 23.03.16 ~ 23.03.16 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법