기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

성호1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 2047

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,784원 원주시 대비 낮음 7%
  • 593세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
593세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1998.10.29 (28년차)
관리비부과면적
45,544㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성호건설(주)
주차
381대
CCTV
69대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22075702
성호1차아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,042원 391.2 17,814,625
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,900원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 376.3 17,137,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 419원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.4 248,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 100,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 494원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.4 293,185
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,699원 542.9 24,727,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,571원 높음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 241.8 11,012,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,878원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 279.4원 대비 271.8 12,380,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 388원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.1 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,187원 낮음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 15.5 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 676원 높음 78% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.8 400,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,283원 81.8 3,726,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,917원 높음 108% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 64.0 2,916,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,366원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.8 810,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,620원 567.9 25,866,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,404원 낮음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 31.3 1,425,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,247원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 315.7 14,378,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,799원 비교 자료 없음 -23.4 -1,066,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,078원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 170.3 7,755,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,998원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 26.0 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,506원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.6 893,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,408원 높음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.3 835,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 778원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 10.1 461,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,357원 200.0 9,106,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,357원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 200.0 9,106,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,001원 중앙값 1,911원/㎡ 낮음 7% 1,784 81,241,655

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,167,201원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,593만 25.01
  2. 8,775만 25.02
  3. 8,451만 25.03
  4. 8,309만 25.04
  5. 8,477만 25.05
  6. 8,519만 25.06
  7. 8,523만 25.07
  8. 8,923만 25.08
  9. 9,078만 25.09
  10. 8,124만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,928만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,936원
월 부과액의 1년 8개월 월 9,106,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,707원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,390만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 성호아파트 야외 운동기구 5조 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제시업체 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 13,900,000원 –
2025.04.23 2024년 재무제표 외부회계감사 실시 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항(별표2의 6) 다한회계법인 1,227,273원 25.04.23 ~ 25.05.22
2024.06.05 옥상 외벽 부분 균열 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2024.02.22 건설재해예방기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 의거 수의계약 대상(대표회의 의결) 중앙건설안전기술 300,000원 24.03.25 ~ 24.05.07
2024.02.21 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)청우환경 2,720,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.02.21 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자사업수행실적 평가 후 입주자대표회의 의결 (주)청우환경 1,560,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.02.15 승강기 교체공사 고철류(폐자재 등) 매각업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제 2023-341 에 의거한 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,560,000원 –
2023.12.22 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 내 금액(대표회의 의결) MG새마을 금고 880,000원 23.12.26 ~ 24.12.26
2023.12.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계액 가능금액( 입주자대표회의 의결) 메리츠화재 2,560,000원 23.12.26 ~ 24.12.26
2023.12.22 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 내 금액(입주자대표회의 의결) MG새마을금고 116,000원 23.12.26 ~ 24.12.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법