기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

성호1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 2047

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,856원 원주시 대비 낮음 3%
  • 593세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
593세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1998.10.29 (28년차)
관리비부과면적
45,544㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성호건설(주)
주차
381대
CCTV
69대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22075702
성호1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,043원 430.2 19,594,582
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,245원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 380.8 17,342,442
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,352원 높음 263% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 30.6 1,394,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 570원 높음 225% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.4 337,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 높음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.3 57,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 780원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.2 462,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,683원 542.7 24,717,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,571원 높음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 241.8 11,012,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,878원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 271.8 12,380,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 371원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,187원 낮음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 15.5 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 676원 높음 79% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.8 400,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,283원 81.8 3,726,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,917원 높음 109% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 64.0 2,916,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,366원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.8 810,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,152원 600.9 27,368,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,384원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 83.1 3,785,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,520원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 319.3 14,540,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,791원 비교 자료 없음 -23.3 -1,062,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,694원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 152.3 6,934,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,024원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.3 1,200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,165원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 15.2 691,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,371원 높음 70% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.9 813,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 785원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.2 465,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,357원 200.0 9,106,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,357원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 200.0 9,106,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,518원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 3% 1,856 84,513,232

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,261,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,593만 25.01
  2. 8,775만 25.02
  3. 8,451만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,806만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,153원
월 부과액의 11개월 월 9,106,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,390만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 성호아파트 야외 운동기구 5조 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제시업체 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 13,900,000원 –
2025.04.23 2024년 재무제표 외부회계감사 실시 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항(별표2의 6) 다한회계법인 1,227,273원 25.04.23 ~ 25.05.22
2024.06.05 옥상 외벽 부분 균열 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2024.02.22 건설재해예방기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 의거 수의계약 대상(대표회의 의결) 중앙건설안전기술 300,000원 24.03.25 ~ 24.05.07
2024.02.21 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)청우환경 2,720,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.02.21 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자사업수행실적 평가 후 입주자대표회의 의결 (주)청우환경 1,560,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.02.15 승강기 교체공사 고철류(폐자재 등) 매각업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제 2023-341 에 의거한 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,560,000원 –
2023.12.22 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 내 금액(대표회의 의결) MG새마을 금고 880,000원 23.12.26 ~ 24.12.26
2023.12.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계액 가능금액( 입주자대표회의 의결) 메리츠화재 2,560,000원 23.12.26 ~ 24.12.26
2023.12.22 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 내 금액(입주자대표회의 의결) MG새마을금고 116,000원 23.12.26 ~ 24.12.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법