기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

성호1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 2047

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,021원 원주시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 593세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
593세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1998.10.29 (28년차)
관리비부과면적
45,544㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성호건설(주)
주차
381대
CCTV
69대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22075702
성호1차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,656원 490.3 22,330,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,066원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 456.6 20,794,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,294원 높음 96% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.8 767,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 81% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.5 206,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 877원 높음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.4 520,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,530원 553.8 25,220,151
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,827원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 245.1 11,164,541
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,378원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 278.3 12,676,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 388원 높음 75% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.1 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,261원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 16.4 748,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 676원 높음 70% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 8.8 400,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,283원 81.8 3,726,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,917원 높음 108% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 64.0 2,916,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,366원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.8 810,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,392원 695.2 31,661,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,566원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 111.5 5,079,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,023원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 377.9 17,210,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,169원 비교 자료 없음 -28.2 -1,286,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,695원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 165.3 7,528,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,998원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.0 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,191원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.5 706,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,288원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 16.8 764,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 799원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 10.4 473,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,357원 200.0 9,106,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,357원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 200.0 9,106,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,219원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 2% 2,021 92,044,721

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 769,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,451만 25.03
  2. 8,309만 25.04
  3. 8,477만 25.05
  4. 8,519만 25.06
  5. 8,523만 25.07
  6. 8,923만 25.08
  7. 9,078만 25.09
  8. 8,124만 25.10
  9. 8,277만 25.11
  10. 8,472만 25.12
  11. 8,964만 26.01
  12. 9,204만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
87,751,706원
2026년 2월
92,044,721원

세대당 ▲ +7,239원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,584만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,739원
월 부과액의 2년 월 9,106,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,390만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 성호아파트 야외 운동기구 5조 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제시업체 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 13,900,000원 –
2025.04.23 2024년 재무제표 외부회계감사 실시 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항(별표2의 6) 다한회계법인 1,227,273원 25.04.23 ~ 25.05.22
2024.06.05 옥상 외벽 부분 균열 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2024.02.22 건설재해예방기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 의거 수의계약 대상(대표회의 의결) 중앙건설안전기술 300,000원 24.03.25 ~ 24.05.07
2024.02.21 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)청우환경 2,720,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.02.21 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자사업수행실적 평가 후 입주자대표회의 의결 (주)청우환경 1,560,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.02.15 승강기 교체공사 고철류(폐자재 등) 매각업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제 2023-341 에 의거한 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,560,000원 –
2023.12.22 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 내 금액(대표회의 의결) MG새마을 금고 880,000원 23.12.26 ~ 24.12.26
2023.12.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계액 가능금액( 입주자대표회의 의결) 메리츠화재 2,560,000원 23.12.26 ~ 24.12.26
2023.12.22 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 내 금액(입주자대표회의 의결) MG새마을금고 116,000원 23.12.26 ~ 24.12.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법