기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

태장현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 현충로58번길 29

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,687원 원주시 대비 높음 35%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 612세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
8개 동 · 14층
사용승인
1995.10.30 (31년차)
관리비부과면적
44,092㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
489대
CCTV
110대
승강기
24대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22075703
태장현대아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,428원 519.5 22,905,838
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,691원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 481.5 21,230,838
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 651원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.0 398,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 높음 94% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.8 213,660
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 0.8 34,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,611원 높음 198% 원주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 22.4 986,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,022원 652.7 28,777,482
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,888원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 178.9 7,887,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,242원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 419.8 18,508,132
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 376원 높음 80% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.2 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,020원 높음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 41.9 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 497원 높음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.9 304,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,291원 101.2 4,462,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,291원 높음 229% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 101.2 4,462,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,218원 974.6 42,973,178
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,886원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 67.8 2,990,304
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,489원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 548.1 24,167,498
D09 수도료(공용) 공용 수도 453원 비교 자료 없음 6.3 277,335
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,288원 높음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 267.7 11,804,341
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 30.6 1,350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,760원 높음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 24.4 1,076,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 529원 낮음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.3 323,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,198원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 16.6 732,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 408원 비교 자료 없음 5.7 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,618원 438.9 19,350,128
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,618원 높음 81% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 438.9 19,350,128
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,576원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 35% 2,687 118,468,643

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,119,629원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,719만 25.03
  2. 1억 1,577만 25.04
  3. 1억 1,645만 25.05
  4. 1억 1,926만 25.06
  5. 1억 3,127만 25.07
  6. 1억 2,955만 25.08
  7. 1억 1,631만 25.09
  8. 1억 1,874만 25.10
  9. 1억 1,826만 25.11
  10. 1억 2,273만 25.12
  11. 1억 2,418만 26.01
  12. 1억 1,847만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
117,354,490원
2026년 2월
118,468,643원

세대당 ▲ +1,820원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,541만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 3,298원
월 부과액의 8개월 월 19,350,128원 부과 · 343,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,166만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 188,091원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.08.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청연세무회계 980,000원 26.08.24 ~ 26.09.24
2026.02.09 관리비 고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 이리스중부솔루션 216,982원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.16 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 무지개자원 14,688,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.16 재활용수거업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 무지개자원 14,688,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 나로테크 900,000원 25.12.11 ~ 26.04.17
2025.09.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청연세무회계 980,000원 25.08.22 ~ 25.09.23
2025.05.21 측구 보수공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 50,200,000원 –
2025.04.24 경계석 및 보도블럭교체공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 318,100,000원 –
2025.03.01 AFMS서비스 이용 계획서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)이지스엔터프라이즈 1,391,000원 25.03.01 ~ 25.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법