기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 동화리

문막부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 왕건로 80

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,471원 원주시 대비 낮음 25%
  • 1,538세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,538세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2000.10.27 (26년차)
관리비부과면적
118,717㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
1,246대
CCTV
96대
승강기
30대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 16 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22080111
문막부영아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,062원 324.7 38,544,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,615원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 305.9 36,319,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 821원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.6 1,262,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 246,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 466원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.0 716,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,781원 567.2 67,334,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,599원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 124.4 14,763,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,241원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 404.7 48,048,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 503원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.5 773,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,438원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 31.6 3,749,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,917원 50.7 6,024,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,149원 높음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 40.8 4,843,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 768원 낮음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 10.0 1,181,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,810원 528.7 62,765,012
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,521원 비교 자료 없음 -58.6 -6,953,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,149원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 364.7 43,293,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,354원 비교 자료 없음 -17.5 -2,083,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,248원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 197.5 23,452,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,957원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.4 3,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,253원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 16.2 1,927,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 77원 낮음 94% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 1.0 118,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,569원 중앙값 1,973원/㎡ 낮음 25% 1,471 174,669,348

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 520,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,300만 25.01
  2. 1억 6,441만 25.02
  3. 1억 6,787만 25.03
  4. 1억 6,998만 25.04
  5. 1억 7,499만 25.05
  6. 1억 7,943만 25.06
  7. 1억 9,346만 25.07
  8. 1억 8,566만 25.08
  9. 1억 7,467만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 4억 9,680만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.30 승강기 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,640,000원 –
2026.01.20 소독 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,160,000원 –
2025.12.01 옥상 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 474,000,000원 –
2025.09.29 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,000,000원 –
2025.04.28 승강기유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,040,000원 –
2024.10.22 재활용품 수거 업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,073,600원 –
2024.07.31 램프실외 PUMP 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,524,000원 –
2024.07.31 방송장비 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,600,000원 –
2023.10.25 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,073,600원 –
2023.05.22 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,800,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법