기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 서곡리

원주더샵아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 264

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 1,944원 원주시 대비 낮음 5%
  • 342세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
342세대
동수 · 최고층
10개 동 · 11층
사용승인
2006.09.29 (20년차)
관리비부과면적
56,341㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
667대
CCTV
190대
승강기
18대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22091201
원주더샵아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,555원 397.9 22,419,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,648원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 380.3 21,425,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.7 318,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,304원 높음 226% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.9 446,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 412원 높음 258% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.5 141,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 258원 낮음 82% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 1.6 88,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,211원 535.5 30,168,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,091원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 152.3 8,581,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,301원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 341.8 19,254,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,608원 높음 229% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 9.8 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,211원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 31.6 1,782,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,234원 43.9 2,474,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,234원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 43.9 2,474,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,001원 746.6 42,066,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,886원 높음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 175.3 9,879,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,478원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 433.9 24,445,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -7원 비교 자료 없음 -0.0 -2,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,698원 낮음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 83.2 4,684,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 14.6 820,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,085원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 18.7 1,055,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,349원 높음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.3 803,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,115원 낮음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 6.8 381,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,242원 220.0 12,394,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,242원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 220.0 12,394,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,245원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 5% 1,944 109,523,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,946,502원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 952만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,070만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 7,467원
월 부과액의 2년 10개월 월 12,394,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정 업체 선정 선경회계법인 1,050,000원 25.09.22 ~ 25.10.22
2024.09.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정 업체 선정 선경회계법인 1,272,727원 24.09.26 ~ 24.10.22
2023.08.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정업체 선정 선경회계법인 1,400,000원 23.08.31 ~ 23.10.30
2023.05.19 동지하 오배수관 세정공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 16,300,000원 –
2022.10.27 옥상 복합시트 방수공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 395,000,000원 –
2022.09.22 내,외벽 균열보수 및 재도장 공사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 470,000,000원 –
2022.09.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정업체 선정 선경회계법인 1,400,000원 22.09.05 ~ 22.09.30
2021.09.15 회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · '' 선경회계법인 1,595,000원 21.09.16 ~ 21.09.16
2021.04.12 조경수 전정작업 업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,730,000원 21.04.16 ~ 21.05.15
2020.09.08 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,450,000원 20.09.14 ~ 20.09.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법