기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 서곡리

원주더샵아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 264

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 1,819원 원주시 대비 낮음 5%
  • 342세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
342세대
동수 · 최고층
10개 동 · 11층
사용승인
2006.09.29 (20년차)
관리비부과면적
56,341㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
667대
CCTV
190대
승강기
18대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22091201
원주더샵아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,227원 395.9 22,307,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,648원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 380.3 21,425,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 731원 낮음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.4 250,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,292원 높음 243% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.8 441,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 453원 낮음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.7 154,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,464원 524.9 29,570,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,091원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 152.3 8,581,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,162원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 340.9 19,207,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,211원 높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 31.6 1,782,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,234원 43.9 2,474,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,234원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 43.9 2,474,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,481원 634.2 35,732,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,040원 높음 88% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 145.9 8,221,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,095원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 364.8 20,552,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -31원 비교 자료 없음 -0.2 -10,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,994원 낮음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 72.8 4,101,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 14.5 817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,529원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 15.4 865,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,349원 높음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.3 803,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,115원 낮음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 6.8 381,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,242원 220.0 12,394,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,242원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 220.0 12,394,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 299,649원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 5% 1,819 102,479,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,367,997원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 952만 25.01
  2. 1억 340만 25.02
  3. 1억 248만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,560만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 8,087원
월 부과액의 3년 1개월 월 12,394,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정 업체 선정 선경회계법인 1,050,000원 25.09.22 ~ 25.10.22
2024.09.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정 업체 선정 선경회계법인 1,272,727원 24.09.26 ~ 24.10.22
2023.08.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정업체 선정 선경회계법인 1,400,000원 23.08.31 ~ 23.10.30
2023.05.19 동지하 오배수관 세정공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 16,300,000원 –
2022.10.27 옥상 복합시트 방수공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 395,000,000원 –
2022.09.22 내,외벽 균열보수 및 재도장 공사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 470,000,000원 –
2022.09.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정업체 선정 선경회계법인 1,400,000원 22.09.05 ~ 22.09.30
2021.09.15 회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · '' 선경회계법인 1,595,000원 21.09.16 ~ 21.09.16
2021.04.12 조경수 전정작업 업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,730,000원 21.04.16 ~ 21.05.15
2020.09.08 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,450,000원 20.09.14 ~ 20.09.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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