기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

동보렉스4차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 원문로 160

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,849원 원주시 대비 높음 50%
  • 269세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.05.15 (35년차)
관리비부과면적
16,301㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동보주택건설(주)
주차
124대
CCTV
28대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22093505
동보렉스4차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,264원 912.0 14,865,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,205원 높음 114% 원주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 878.0 14,312,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 735원 높음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.1 197,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 높음 168% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.0 98,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 186원 비교 자료 없음 3.1 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 773원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.8 207,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,935원 560.0 9,128,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,294원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 120.4 1,961,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,928원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 378.4 6,167,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 558원 높음 119% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.2 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,416원 높음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 39.9 650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 740원 높음 148% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 12.2 198,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,797원 95.7 1,559,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,652원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 27.3 444,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,145원 높음 242% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 68.4 1,115,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,784원 821.5 13,391,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,736원 높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 78.1 1,273,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,271원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 400.5 6,529,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 36원 비교 자료 없음 0.6 9,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,911원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 229.6 3,742,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,165원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 35.7 582,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,085원 비교 자료 없음 17.9 291,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,355원 높음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 22.4 364,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,145원 높음 63% 원주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.9 308,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,080원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 17.8 290,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,895원 460.3 7,503,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,895원 높음 107% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 460.3 7,503,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,675원 중앙값 1,900원/㎡ 높음 50% 2,849 46,449,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 199,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,887만 25.01
  2. 4,929만 25.02
  3. 4,688만 25.03
  4. 4,607만 25.04
  5. 4,645만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,259만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 8,748원
월 부과액의 1년 7개월 월 7,503,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,360만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 특고압 인입 케이블 교체(신설) 전기공사 업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 평가 결과 최고점을 득한 광은전력으로 공사 업체를 선정함. 경쟁입찰 낙찰 16,900,000원 –
2026.05.08 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험업체의 견적서 검토결과 최저가를 제시한 업체를 대표회의에서 선정 의결함. 춘천와이신협 3,446,600원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.30 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행평가결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약 과반수 의결하고 입주민 과반수 서면동의를 득하여 재계약함. (주)태성주택관리 180,900원 26.06.01 ~ 29.05.31
2025.12.30 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약 의결함. (주)파워 75,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 재활용수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약 의결함. 무지개자원 3,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.12 동보렉스4차아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 체계적이고 정확한 업체 연세회계세무사무소 850,000원 25.09.12 ~ 25.10.11
2025.07.02 급수배관 교체 및 부스터펌프 설치공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 평가 결과 최고점을 득한 경문이엔지로 공사 업체를 선정함. 경쟁입찰 낙찰 255,000,000원 –
2025.04.30 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약 의결함. 대한전기공사 8,727,272원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.25 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험업체의 견적서 검토결과 최저가를 제시한 업체를 대표회의에서 선정 의결함. 춘천와이신협 3,153,800원 25.05.19 ~ 26.05.19
2025.03.28 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방업체의 견적서 검토결과 최저가를 제시한 업체를 대표회의에서 선정 의결함. 신흥소방 700,000원 25.05.01 ~ 25.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법