기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

동보렉스4차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 원문로 160

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 3,478원 원주시 대비 높음 56%
  • 269세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.05.15 (35년차)
관리비부과면적
16,301㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동보주택건설(주)
주차
124대
CCTV
28대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22093505
동보렉스4차아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,384원 930.4 15,167,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,140원 높음 116% 원주시 중앙값 ㎡당 405.0원 대비 876.9 14,294,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 698원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.5 187,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.2 51,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 959원 높음 943% 원주시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 15.8 258,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,395원 높음 163% 원주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 23.0 375,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,533원 553.4 9,020,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,480원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 123.4 2,012,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,340원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 281.4원 대비 368.7 6,009,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 558원 높음 134% 원주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 9.2 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,416원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 39.9 650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 740원 높음 140% 원주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 12.2 198,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,074원 83.7 1,365,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,673원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 27.6 450,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,402원 높음 180% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 56.1 915,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,528원 1,180.3 19,240,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,252원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 53.7 874,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,946원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 622.1원 대비 675.7 11,014,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,803원 비교 자료 없음 -29.8 -485,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,018원 높음 87% 원주시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 363.3 5,922,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 높음 60% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 35.9 585,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 960원 비교 자료 없음 15.8 258,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,755원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.0 472,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,145원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 18.9 308,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,080원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 17.8 290,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,259원 730.4 11,905,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,259원 높음 226% 원주시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 730.4 11,905,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,778원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 56% 3,478 56,699,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 257,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,887만 25.01
  2. 4,929만 25.02
  3. 4,688만 25.03
  4. 4,607만 25.04
  5. 4,645만 25.05
  6. 5,084만 25.06
  7. 5,474만 25.07
  8. 5,670만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,199만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 7,484원
월 부과액의 10개월 월 11,905,650원 부과 · 1,892,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,123원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,360만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 특고압 인입 케이블 교체(신설) 전기공사 업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 평가 결과 최고점을 득한 광은전력으로 공사 업체를 선정함. 경쟁입찰 낙찰 16,900,000원 –
2026.05.08 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험업체의 견적서 검토결과 최저가를 제시한 업체를 대표회의에서 선정 의결함. 춘천와이신협 3,446,600원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.30 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행평가결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약 과반수 의결하고 입주민 과반수 서면동의를 득하여 재계약함. (주)태성주택관리 180,900원 26.06.01 ~ 29.05.31
2025.12.30 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약 의결함. (주)파워 75,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 재활용수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약 의결함. 무지개자원 3,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.12 동보렉스4차아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 체계적이고 정확한 업체 연세회계세무사무소 850,000원 25.09.12 ~ 25.10.11
2025.07.02 급수배관 교체 및 부스터펌프 설치공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 평가 결과 최고점을 득한 경문이엔지로 공사 업체를 선정함. 경쟁입찰 낙찰 255,000,000원 –
2025.04.30 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약 의결함. 대한전기공사 8,727,272원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.25 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험업체의 견적서 검토결과 최저가를 제시한 업체를 대표회의에서 선정 의결함. 춘천와이신협 3,153,800원 25.05.19 ~ 26.05.19
2025.03.28 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방업체의 견적서 검토결과 최저가를 제시한 업체를 대표회의에서 선정 의결함. 신흥소방 700,000원 25.05.01 ~ 25.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법