기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

원흥4차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 1634

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,049원 원주시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 348세대
  • 31년차

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094011
원흥4차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,698원 412.4 12,771,030
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,047원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 393.9 12,196,490
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 565원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.3 196,600
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 65,940
A04피복비 직원 근무복 144원 높음 683% 원주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.6 50,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 753원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.5 262,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,601원 546.2 16,913,180
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,834원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 133.0 4,118,170
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,349원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 374.8 11,605,460
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 474원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.3 165,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,991원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 22.4 693,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 953원 높음 106% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.7 331,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,026원 67.7 2,097,160
C01수선비 공용시설의 보수·교체 3,113원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 35.0 1,083,330
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,913원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 32.7 1,013,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,442원 825.4 25,557,853
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,907원 비교 자료 없음 -55.2 -1,707,787
D08전기료(전용) 세대 전기 53,461원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 590.0원 대비 600.8 18,604,540
D09수도료(공용) 공용 수도 407원 비교 자료 없음 4.6 141,510
D10수도료(전용) 세대 수도 17,940원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 201.6 6,243,160
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,055원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.1 715,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,704원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 19.2 593,000
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,149원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 12.9 400,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,633원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 18.4 568,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,516원 196.8 6,095,510
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,516원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 196.8 6,095,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,284원 중앙값 2,259원/㎡ 낮음 9% 2,049 63,434,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 367,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,964만 25.08
  2. 5,555만 25.09
  3. 5,568만 25.10
  4. 5,646만 25.11
  5. 5,864만 25.12
  6. 6,005만 26.01
  7. 5,729만 26.02
  8. 5,826만 26.03
  9. 5,578만 26.04
  10. 5,654만 26.05
  11. 5,703만 26.06
  12. 6,343만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
60,866,620원
2026년 7월
63,434,732원

세대당 ▲ +7,379원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 6,265만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 850,000원 26.06.05 ~ 26.06.30
2026.05.07 PVC시트 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 61,800,000원 –
2025.06.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 900,000원 25.06.02 ~ 25.07.02
2024.09.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 970,000원 24.09.23 ~ 24.10.23
2023.11.06 옥상 2세대 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,900,000원 –
2023.09.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 970,000원 23.09.18 ~ 23.10.31
2023.02.23 균열 보수 및 재도장 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 228,500,000원 –
2022.12.27 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제로 심의한 결과 최고 점수로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,728,180원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.08.23 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 970,000원 22.08.23 ~ 22.08.31
2021.12.23 101동 12~14라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 7에 의해 입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결함. (주)유일건설 7,800,000원 21.12.23 ~ 22.05.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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