기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

청솔4차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 단구로 416

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,865원 원주시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 580세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.02.06 (25년차)
관리비부과면적
46,023㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광토건설
주차
493대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094420
청솔4차 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,945원 528.6 24,328,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,651원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 487.1 22,417,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,931원 높음 183% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 24.3 1,119,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 136,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,128원 높음 90% 원주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.2 654,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,349원 445.5 20,502,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,232원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 166.8 7,674,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,319원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 243.5 11,205,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 784원 높음 242% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 9.9 455,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,441원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 18.2 836,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 572원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.2 331,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,223원 40.6 1,869,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,471원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 31.1 1,433,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 751원 낮음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 9.5 435,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,431원 597.7 27,510,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,519원 낮음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 31.7 1,460,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,433원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 295.3 13,590,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 163원 비교 자료 없음 2.1 94,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,618원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 196.8 9,058,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,065원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.0 1,197,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,343원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.9 778,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,034원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,257원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 15.8 728,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 252.0 11,600,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 252.0 11,600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,948원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 6% 1,865 85,810,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 894,803원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,146만 25.03
  2. 8,324만 25.04
  3. 8,280만 25.05
  4. 8,559만 25.06
  5. 9,207만 25.07
  6. 9,436만 25.08
  7. 8,652만 25.09
  8. 8,641만 25.10
  9. 8,650만 25.11
  10. 8,918만 25.12
  11. 9,075만 26.01
  12. 8,581만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
82,638,910원
2026년 2월
85,810,070원

세대당 ▲ +5,467원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,720만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 4,068원
월 부과액의 1년 4개월 월 11,600,000원 부과 · 12,123,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.20 아파트 화재보험 등 업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 6,601,990원 –
2023.10.11 옥상 부분방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 –
2023.04.03 승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 15,360,000원 –
2023.03.13 아파트 화재보험 등 업체선정공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 6,349,600원 –
2022.12.13 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 8,073,600원 –
2022.07.28 소방 옥외 누수배관 보수공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점 경쟁입찰 낙찰 45,000,000원 22.08.16 ~ 22.09.30
2022.06.29 승강기 교체공사 업체선정 입찰공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 응시업체수미달 티케이엘리베이터코리아(주) 435,000,000원 22.06.29 ~ 23.09.27
2022.03.15 화재보험 등경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 6,807,120원 22.03.30 ~ 23.03.30
2021.12.23 경비용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가,입주자대표회의 의결. (주)태스 140,160,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.22 청소용역도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가,입주자대표회의 의결. (주)청우환경 89,286,240원 22.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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