기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

유진2차아트빌 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 번영로 154

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,140원 태백시 대비 0%
  • 296세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2002.12.24 (24년차)
관리비부과면적
27,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유진주택
주차
249대
CCTV
58대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23501002
유진2차아트빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,654원 658.0 18,249,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,823원 높음 25% 태백시 중앙값 ㎡당 510.0원 대비 638.4 17,707,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 674원 낮음 31% 태백시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.2 199,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 14% 태백시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.8 78,200
A04 피복비 직원 근무복 101원 높음 15% 태백시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 높음 64% 태백시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.3 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 낮음 54% 태백시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 6.1 169,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,388원 196.2 5,442,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,003원 높음 6% 태백시 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 149.4 4,144,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,345원 높음 28% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 35.7 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,041원 높음 79% 태백시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.1 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,649원 124.3 3,448,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,068원 높음 142% 태백시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 54.1 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,047원 높음 28% 태백시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 43.2 1,198,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,534원 비교 자료 없음 27.0 750,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,708원 936.0 25,961,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,951원 낮음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 170.2 4,721,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,700원 높음 49% 태백시 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 551.7 15,303,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,165원 비교 자료 없음 -12.4 -344,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,440원 높음 59% 태백시 중앙값 ㎡당 103.6원 대비 164.8 4,570,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 높음 15% 태백시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 25.0 692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 265원 낮음 37% 태백시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 2.8 78,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,689원 높음 32% 태백시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 18.0 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,489원 높음 32% 태백시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.9 440,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,088원 225.1 6,242,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,088원 낮음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 225.1 6,242,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,487원 중앙값 2,134원/㎡ 0% 2,140 59,344,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 228,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,966만 25.01
  2. 5,934만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,585만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 9,945원
월 부과액의 3년 8개월 월 6,242,040원 부과 · 880,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 7,956원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 998만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.19 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 9,984,600원 –
2025.09.10 보도블럭 교체 및 일부 아스콘포장공사 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 49,800,000원 –
2024.06.11 공동현관 자동문 교체 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,300,000원 –
2022.11.25 전기안전관리경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 13,080,000원 –
2022.06.02 아스콘 포장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 99,500,000원 –
2021.07.28 cctv교체 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰로 진행하였으나 2회유찰로 인한 수의계약 (합)유비넷 42,190,000원 21.07.28 ~ 21.08.27
2021.03.24 지하저수조 PE라이닝 방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 33,100,000원에 최저가입찰한 (주)아쿠아를 낙찰업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 33,100,000원 –
2019.08.26 옥상배수로공사 재입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰 참가업체가 1개업체 뿐이며 현장을 가장 잘아는 업체임. 경쟁입찰 낙찰 51,659,000원 –
2017.04.27 옥상방수및 내외부 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 133,700,000원 –
2016.03.07 소방 종합정밀점검 지적사항 보수업체 선정건경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,942,000원 –
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법