기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

유진2차아트빌 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 번영로 154

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,685원 태백시 대비 높음 31%
  • 296세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2002.12.24 (24년차)
관리비부과면적
27,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유진주택
주차
249대
CCTV
58대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23501002
유진2차아트빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,230원 632.1 17,532,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,744원 높음 20% 태백시 중앙값 ㎡당 504.3원 대비 605.6 16,796,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,260원 높음 25% 태백시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.5 373,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 296원 낮음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 87,580
A04 피복비 직원 근무복 101원 높음 2% 태백시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 비교 자료 없음 2.3 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 609원 낮음 47% 태백시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.5 180,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,807원 190.0 5,270,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,422원 높음 4% 태백시 중앙값 ㎡당 138.1원 대비 143.2 3,972,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,345원 높음 31% 태백시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 35.7 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,041원 높음 90% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.1 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,649원 124.3 3,448,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,068원 높음 119% 태백시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 54.1 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,047원 높음 27% 태백시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 43.2 1,198,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,534원 비교 자료 없음 27.0 750,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,834원 1,513.7 41,982,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,654원 높음 565% 태백시 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 658.0 18,249,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,021원 높음 41% 태백시 중앙값 ㎡당 326.3원 대비 459.1 12,734,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,671원 높음 234989% 태백시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 156.6 4,342,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,272원 높음 93% 태백시 중앙값 ㎡당 90.0원 대비 173.7 4,816,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 17% 태백시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 25.1 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 418원 낮음 7% 태백시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 4.5 123,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,689원 높음 50% 태백시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 18.0 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,483원 높음 17% 태백시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 15.8 438,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 270원 비교 자료 없음 2.9 80,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,088원 225.1 6,242,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,088원 높음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 225.1 6,242,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,607원 중앙값 2,056원/㎡ 높음 31% 2,685 74,475,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 137,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,966만 25.01
  2. 5,934만 25.02
  3. 5,475만 25.03
  4. 5,594만 25.04
  5. 5,371만 25.05
  6. 5,258만 25.06
  7. 5,182만 25.07
  8. 5,259만 25.08
  9. 5,482만 25.09
  10. 5,338만 25.10
  11. 5,451만 25.11
  12. 7,448만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 294만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 10,922원
월 부과액의 4년 1개월 월 6,242,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 7,782원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 998만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.19 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 9,984,600원 –
2025.09.10 보도블럭 교체 및 일부 아스콘포장공사 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 49,800,000원 –
2024.06.11 공동현관 자동문 교체 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,300,000원 –
2022.11.25 전기안전관리경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 13,080,000원 –
2022.06.02 아스콘 포장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 99,500,000원 –
2021.07.28 cctv교체 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰로 진행하였으나 2회유찰로 인한 수의계약 (합)유비넷 42,190,000원 21.07.28 ~ 21.08.27
2021.03.24 지하저수조 PE라이닝 방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 33,100,000원에 최저가입찰한 (주)아쿠아를 낙찰업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 33,100,000원 –
2019.08.26 옥상배수로공사 재입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰 참가업체가 1개업체 뿐이며 현장을 가장 잘아는 업체임. 경쟁입찰 낙찰 51,659,000원 –
2017.04.27 옥상방수및 내외부 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 133,700,000원 –
2016.03.07 소방 종합정밀점검 지적사항 보수업체 선정건경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,942,000원 –
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법