기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 화전동

팔마 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 수아밭길 182

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,387원 태백시 대비 높음 19%
  • 192세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.10.12 (25년차)
관리비부과면적
16,944㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
팔마종합건설(주)
주차
157대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23502001
팔마 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,195원 727.4 12,325,464
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,316원 높음 37% 태백시 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 694.8 11,772,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 444원 낮음 47% 태백시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.0 85,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 60% 태백시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.4 23,660
A04 피복비 직원 근무복 156원 높음 75% 태백시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.8 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 260원 높음 17% 태백시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,896원 높음 47% 태백시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 21.5 363,994
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,479원 254.7 4,315,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,328원 높음 54% 태백시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 219.0 3,710,990
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,578원 높음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 29.2 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 573원 높음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.5 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,051원 125.2 2,121,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,208원 높음 132% 태백시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 59.0 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,061원 높음 71% 태백시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 57.3 971,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 781원 비교 자료 없음 8.9 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,637원 789.1 13,370,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,167원 높음 453% 태백시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 545.8 9,248,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,149원 높음 567744% 태백시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 183.0 3,100,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,057원 높음 9% 태백시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.3 395,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 450원 높음 31% 태백시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.1 86,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,142원 낮음 8% 태백시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 12.9 219,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,671원 높음 37% 태백시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 18.9 320,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,276원 490.4 8,308,977
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,276원 높음 115% 태백시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 490.4 8,308,977
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,637원 중앙값 2,007원/㎡ 높음 19% 2,387 40,442,371

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,335,994원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,835만 25.01
  2. 3,847만 25.02
  3. 4,281만 25.03
  4. 4,044만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 837만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 24,101원
월 부과액의 4년 1개월 월 8,308,977원 부과 · 58,300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 8,118원 대비 높음 197% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2020.12.14 급수펌프교체공사등경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 공사사업자선정 심사평가표 경쟁입찰 낙찰 30,800,000원 20.12.21 ~ 20.12.30
2019.06.10 보도블럭 및 경계석 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,230,000원 –
2018.03.12 아파트 내/외벽 균열보수 및 도장공사 등 공고문경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 151,300,000원 18.04.01 ~ 18.06.30
2014.10.24 주택관리업자 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 14.11.01 ~ 17.10.31
2013.11.20 공사 업자 선정 입찰공고 : 어린이놀이터시설물공사업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 53,460,000원 13.11.25 ~

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법