기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 태백시 화전동
팔마 관리비 명세서
강원특별자치도 태백시 수아밭길 182
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,111원 태백시 대비 ▲높음 9%
- 192세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 192세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.10.12 (25년차)
- 관리비부과면적
- 16,944㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 팔마종합건설(주)
- 주차
- 157대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 삼원(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 태백시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 66,748원 |
합계의 36%
|
756.3 | 12,815,708 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,939원 | ▲높음 46% 태백시 중앙값 ㎡당 495.1원 대비 | 724.5 | 12,276,350 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 591원 | ▼낮음 28% 태백시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 6.7 | 113,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 113원 | ▼낮음 55% 태백시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 1.3 | 21,730 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 156원 | ▲높음 121% 태백시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 1.8 | 30,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 260원 | ▲높음 127% 태백시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 3.0 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,689원 | ▲높음 48% 태백시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 19.1 | 324,228 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,308원 |
합계의 11%
|
241.4 | 4,091,210 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,735원 | ▲높음 71% 태백시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 | 235.0 | 3,981,210 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 573원 | ▲높음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 6.5 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,051원 |
합계의 6%
|
125.2 | 2,121,730 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,208원 | ▲높음 220% 태백시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 59.0 | 1,000,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,061원 | ▲높음 68% 태백시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 | 57.3 | 971,730 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 781원 | 비교 자료 없음 | 8.9 | 150,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,706원 |
합계의 35%
|
733.2 | 12,423,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 42,028원 | ▲높음 610% 태백시 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 | 476.2 | 8,069,390 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,178원 | 비교 자료 없음 | 183.3 | 3,106,090 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,096원 | ▲높음 12% 태백시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 23.8 | 402,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 450원 | ▲높음 7% 태백시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 5.1 | 86,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,283원 | ▲높음 128% 태백시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 25.9 | 438,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,671원 | ▲높음 43% 태백시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 18.9 | 320,840 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,506원 |
합계의 12%
|
255.0 | 4,321,150 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,506원 | ▲높음 19% 태백시 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 | 255.0 | 4,321,150 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 186,320원 | 중앙값 1,944원/㎡ ▲높음 9% | 2,111 | 35,773,418 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,760,921원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,835만 25.01
- 3,847만 25.02
- 4,281만 25.03
- 4,044만 25.04
- 3,478만 25.05
- 3,428만 25.06
- 3,487만 25.07
- 3,520만 25.08
- 3,624만 25.09
- 3,577만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,892만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
104만원
㎡당 11,740원
월 부과액의
3년 10개월
월 4,321,150원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 7,473원 대비
▲높음 57%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2020.12.14 | 급수펌프교체공사등경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 공사사업자선정 심사평가표 | 경쟁입찰 낙찰 | 30,800,000원 | 20.12.21 ~ 20.12.30 |
| 2019.06.10 | 보도블럭 및 경계석 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 29,230,000원 | – |
| 2018.03.12 | 아파트 내/외벽 균열보수 및 도장공사 등 공고문경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 최고 점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 151,300,000원 | 18.04.01 ~ 18.06.30 |
| 2014.10.24 | 주택관리업자 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 최고 점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,600,000원 | 14.11.01 ~ 17.10.31 |
| 2013.11.20 | 공사 업자 선정 입찰공고 : 어린이놀이터시설물공사업체선정공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 53,460,000원 | 13.11.25 ~ |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법